我來說個身邊具體點事，去年我親戚看中的上海一個樓盤，問我們代理嗎？我說中介不代理，認籌金要300萬，大約1個月后開盤搖號，我親戚最后是900萬認購了一套，需要一次性付款的，第一次搖號就賣光了，今年年頭開發商銷售打電話來說有人愿意出到1100萬，當中有個茶水費，我親戚就轉掉了，據我所知，這個茶水費買賣雙方一共出了大約100萬，是給整個開發商銷售團隊的，包括他們經理，總監，各種打點關系，中介帶客戶過去里面銷售都不理你
【“喝茶費”被警告后，深圳再發緊急通知嚴禁中介哄抬房價，深圳官方表態釋放了什么信號？】上海BAI~園2年前明碼標價150萬茶水費，你和里面銷售不熟還搞不定，自己去就告訴你賣光了，旁邊樓盤11萬一平，他那里8萬一平，給了茶水費后總房價還是便宜，去年他們開出來是10萬一平，中介不代理，1個月內就賣完了
很多樓盤都不會給中介代理，本身開盤價格就低，都不需要中介，中介想賺個基本傭金都難，更別說茶水費 。
能買的起房子的都是聰明人，一個比一個精，懂得取舍，當中有什么花頭人家會看不出嗎？什么錢該付什么錢不該付心里一本帳明著呢，沒錢的吃個豆漿都計算，你和他說茶水費他一口噴你臉上
中介能哄抬的只有2手房，比如&家地產，為了讓房東給一個點中介費，事先和房東說好頂在什么價格，我樓下2樓開價310萬，最后&家320萬房東付一個點中介費賣掉的
我老婆同學也被坑過一次，房東開價500萬到手，&家給他們簽個速銷，510萬給一個點傭金，我老婆同事傻呼呼510萬就買下來了
&家收費上家一個點，下家兩個點，還是這么多人去找他們成交，買的還貴，所以有錢人的世界我們不懂，管他是不是哄抬房價了，想買的再貴也會想辦法買，我們一邊看看就好了，畢竟有人為博得美人一笑可以一擲千金，但也有人為十幾萬彩禮可以去悔婚
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