轉租需要注意什么（轉租房子時有哪些注意事項）
很多人租了房子之后 ， 發現交通不便利 ， 影響出行 ， 為此想要再次轉身租出去 。那如果轉租房子時有哪些注意事項呢？PChouse與大家了解下吧 。
1、房屋轉租后 ， 承租人與出租人的原租賃合同繼續有效 。
【轉租房子時有哪些注意事項 轉租需要注意什么】房屋租賃合同的變更是會影響房屋轉租合同的 ， 承租人經出租人同意轉租房屋的 ， 承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效 。房屋轉租期間 ， 租賃合同發生變更 ， 影響轉租合同履行的 ， 轉租合同應當隨之變更 。
2、如果被轉租人沒有付租金 ， 承租人也應當向出租人支付租金 。
盡管房屋已經被轉租出去了 ， 但是 ， 承租人和出租人之間的房屋租賃合同繼續有效 ， 承租人必須向出租人支付租金 。
3、如果被轉租人損壞了房屋 ， 承租人應當承擔責任 。
承租人經出租人同意 ， 可以將租賃物轉租給第三人 。承租人轉租的 ， 承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效 ， 第三人對租賃物造成損失的 ， 承租人應當賠償損失 。
4、房屋轉租后增加的租金一般由承租人享有 。
5、出租人依法終止合同 ， 轉租合同隨之終止 。
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