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松江南站動遷房怎么樣(松江動遷房有哪幾個地方啊)( 二 )

松江幾個動遷房



配套本來就不咋地 ， 越往里走還越沒有 ， 只有房子 ， 真的是醉了 。
這也就是為什么 ， 公墓旁的小區反而價格堅挺 ， 因為這塊片區 ， 數的上的生活配套全在地鐵口 。
而公墓也在地鐵口 ， 矮個子一定要拔出個高個子的話 ， 也只能是它了 。
地鐵站南側 ， 有一大批比較新的房子 ， 但也是同樣問題 ， 生活配套太貧瘠了：

總的來講 ， 曹路這邊可以住 ， 但也只是住住了 ， 新房子又怎么樣 ， 有地鐵又怎么樣 ， 對于住慣了市中心的人來說 。
這種生活設施上的反差 ， 太劇烈了 。


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實際上幾個比較大的動遷基地都有這個問題 ， 尤其是奉賢南橋 ， 我跑下來還不如曹路 。
唯一讓我比較驚喜的是兩個地方 ， 一個是虹口和寶山交界的彩虹灣：
彩虹灣片區面積不大 ， 就四塊地 ， 二三四期非常棒：

彩虹灣周圍的配套不用說 ， 我當時看到沿街的法國梧桐就知道 ， 這周圍的生活配套穩了 。
另外一個驚喜就是嘉定城北的動遷基地 ， 地鐵一下來 ， 有點驚艷：

這個日月光 ， 當然不能和打浦橋那邊的日月光相比 ， 但基本的架勢是有了：

嘉定城北這邊 ， 產業優勢很強 ， 撲面而來是各種高大上的產業園：

我們前面說了 ， 一個地方留得住人就有希望 ， 況且 ， 這邊的動遷基地離地鐵也不遠 ， 據說是在這里：

也可能在東邊一點 ， 到練祁佳城嘉盛園那邊為止 。
這樣看來 ， 如果動遷真的能選到嘉定城北的房子也不錯 ， 起碼不像曹路那么“鄉” 。
有一個坑特別要提示大家 ， 松江南那個動遷基地 ， 很多人以為是在松江南站附近 。
還說松江南站未來和虹橋火車站一個級別 ， 潛力無限 。
上面這個話其實沒錯 ， 但不知道多少年才能實現了 。
另外 ， 松江南的動遷基地離火車站有點距離的 ， 還隔了一條河 ， 離地鐵站直線兩公里之外：



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我們開頭說了 ， 以虹口區的動遷舉例 ， 首選彩虹灣 ， 次一級嘉定城北 。
剩下三個不如拿錢 ， 那么拿錢怎么買 ， 這里簡單和大家講講 ， 以300-500萬舉例 。
選擇有三個：
1、搖新房 ， 選擇很多 ， 但值得買的很少 。這個價位的新房基本都在偏遠地段 ， 像松江新城的國貿松江華庭和景瑞江山悅 ， 主商圈之外的盤 。
選這兩個還不如直接選動遷的房子 ， 位置差不多 ， 動遷房還優惠點 。
好一點的像泗水和鳴 ， 新房搖號非常激烈 ， 積分高首付足可以搏一搏 。
2、買次新房 ， 房子越新越好 。這個價位買房齡十年內的次新房 ， 可以買南九亭、泗涇、嘉定新城、顧村、楊行這些地方 。
這些地方的房子相對新 ， 離市中心近 ， 還在軌交沿線 ， 是帶電梯的小三房 ， 周邊配套也已經起來了 。
3、買動遷房 ， 2010年以后的動遷基地 。浦江、周浦、顓橋等等 ， 這幾個地方雖然房子是動遷房 ， 但都是2010年以后的動遷基地 。
房子品質已經很接近商品房 ， 買來自住也很不錯 。
以上 ， 如果你實在拿不定主意 ， 可以來找我們聊聊 ， 絕對比你自己做的決定要好 。
最后 ， 能看到這里的 ， 我猜都是家里有動遷預期的朋友 ， 這里我要和你們沾沾喜氣 。
我家也有等待動遷的房子 ， 可惜十多年沒動了 。
【松江南站動遷房怎么樣(松江動遷房有哪幾個地方啊)】希望你們千萬抓住 ， 并且用好這個機會 ， 早日搬進新家 。

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