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蛋殼公寓怎么樣(蛋殼管家離職告訴你)

離職蛋殼告訴你


4月7日 ， 資本邦獲悉 ， 紐交所昨日晚間宣布其監管部門“紐交所監管局”(NYSE Regulation)工作人員已決定啟動程序,將蛋殼公寓(NYSE:DNK)從紐約證券交易所摘牌 。蛋殼公寓的美國存托股(ADS)將立即暫停交易 。
今年3月15日 ， 根據紐約證券交易所上市公司手冊的相關規定 ， 紐交所監管局已經暫停了蛋殼公寓ADS的交易 。公司股價停留在2.37美元 。
蛋殼公寓四百多天的上市路就此走到了盡頭 。
蛋殼公寓是紫梧桐(北京)資產管理有限公司旗下中高端公寓品牌 ， 是一家以數據驅動為核心 ， 提供高品質租住生活的資產管理和居住服務平臺 。
公司于2020年1月17日在紐交所上市 ， 上市首日開盤價13.5美元 。然而勝利的鐘聲停留時間太短 。疫情“黑天鵝”讓長租公寓遭到重擊 。
蛋殼公寓宣布疫情期間對全體租客的補貼政策 ， 對于原本虧損、負債累累的公司來說更是雪上加霜 。
公司招股書顯示 ， 上市前的2017年、2018年及2019年前10個月 ， 公司凈虧損分別為人民幣2.7億元、13.69億元和28.13億元 。
截至2018年末 ， 蛋殼公寓資產負債率已高達83%;到了2019年三季度末 ， 資產負債率觸及100% 。
隨后的一年中 ， 蛋殼公寓頻頻爆雷 。
【蛋殼公寓怎么樣(蛋殼管家離職告訴你)】先是疫情期間宣布的補貼政策遭到用戶的投訴 ， 稱其雖然承諾減免租客的部分租金 ， 但是對業主造成了更大的損失 。因為“薅羊毛”引發了房東和租客的不滿 。
3月時 ， 公司又因219宗投訴被相關部門調查 。
好景不長 ， 蛋殼公寓再一次受到重擊 。公司發布公告稱 ， 聯合創始人、董事兼CEO高靖涉及有關部門的調查 ， 暫時無法行使其在蛋殼公寓董事會以及公司的管理職責 。蛋殼公司聯合創始人、董事、總裁崔巖已被董事會任命為代理首席執行官 。
消息一出 ， 蛋殼公寓盤中多次觸發熔斷 ， 當日收盤股價僅剩8.75美元 。
公司創始人被調查后的蛋殼公寓更加一蹶不振 。
去年10月 ， 網傳蛋殼公寓“財務跑路、公司破產倒閉” 。公司回應稱系謠言 ， 目前公司經營活動一切正常 。但是實際情況是 ， 供應商和子公司員工聚集于公司總部討要貨款及工資 。蛋殼公寓工作人員卻回應 ， 公司沒有錢 。
隨后 ， 不斷傳出蛋殼公寓將被接盤的消息 。多地政府部門開始協調因蛋殼公寓危機造成的住房租賃雙方的矛盾 。
此時的蛋殼公寓可以說幾乎斷送了未來 。高管離職、下架房源、關聯公司被列入經營異常名錄……
蛋殼公寓的一年多就走向衰敗離不開其瘋狂的擴張 。2015年底 ， 旗下公寓數量為2434個 。到截至2020年3月31日 ， 數量已達41.9萬間 ， 增長約171倍 。
蛋殼公寓的落幕讓長租公寓的經營問題又一次出現在公眾的視野 。去年以來 ， 各個城市的監管部門紛紛采取的行動保障長租公寓的監管力度 。而要做好長租公寓 ， 還需從根本上解決商業模式的問題 。
本文源自資本邦

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