1. 首頁 > 生活百科 > >

城市自建房可以貸款嗎

生活百科農村


城市自建房可以貸款嗎

文章插圖
城市自建房一般是可以申請貸款的 ， 一般得從房子的年齡、地理位置和變現價值來看，具體批貸情況還是得以銀行為準 。那么，城市自建房可以貸款嗎？城市自建房可以拆了重建嗎？一起來看看趣丁網帶來的介紹吧！
城市自建房可以貸款嗎 如果城市自建房有房產證的話，是可以申請抵押貸款的，但還要根據實際情況而定 。如該房屋的使用年限、房屋所處的地理位置、變現價值等 。若是該房屋年限較久或位置不佳，變現價值較低的話，即使在手續齊全的情況，也是無法用作抵押獲得貸款的 。
城市自建房可以拆了重建嗎 城市自建房屋如要拆除重建 ， 需要向當地有關部門申請并獲得批準 。同時要注意，城市自建房改造期間不得擴大原有建筑面積和建筑面積，建筑標高不得超過規定標高，原有道路交通和消防安全 。不得阻礙，不得侵占公共綠地和街區通道 ， 妥善處理通風 。采光、排水、排污等相鄰關系不得危及相鄰建筑物、構筑物的安全和正常使用 。
城市自建房需要辦理什么證 【城市自建房可以貸款嗎】在我國，土地的所有權屬于國家和集體 ， 因此，城市自建房需要辦理的證件有很多 ， 首先要取得國有土地使用證 。其次，在城市動土還要獲得許可，即取得建設用地規劃許可證 ， 建設工程規劃許可證，建設工程施工許可證 。最后 ， 如果城市自建房屋對外預售的還要取得商品房預售許可證 。

    推薦閱讀