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2022株洲公積金貸款條件一覽

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2022株洲公積金貸款條件一覽

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2022株洲公積金貸款條件如下：
貸款對象和條件
1.借款人必須是具有完全民事行為能力的住房公積金繳存職工(不含長沙住房公積金鐵路分中心繳存職工)，共同借款人僅限配偶或其在株洲行政區域內繳存住房公積金的父母、子女 。
2.自開戶之日起連續6個月(含)以上按月足額繳存住房公積金，繳存比例不低于5%且賬戶狀態正常(異地住房公積金連續繳存滿6個月且無間斷地在我中心正常繳存的，兩地繳存時間可合并計算) 。
3.借款人必須是預售商品房備案人或貸款房屋的產權人，共有產權人僅限配偶、父母、子女 。
4.借款人、共同借款人、共有產權人信用狀況良好 。
5.在株洲行政區域內購買自住住房 ， 購房合同備案不超過2年(不含商轉公)，或不動產權證發證不超過1年(不含商轉公) 。
6.離異的須滿6個月(原配偶的公積金使用情況，不影響其公積金貸款) 。
7.商轉公的須在結清商業銀行貸款6個月以內 。
8.建造、翻建、大修自住住房所有批文不得超過2年，且借款人或配偶須有一方戶籍在住房所在地，工程建設必須主體封頂 。
9.具有穩定的收入和按期償還貸款本息的能力 。月還款額(含其他債務)不得超過家庭收入的50%，共同借款人未繳存住房公積金的，月還款額不得超過借款人住房公積金月繳存工資基數 。
10.組合貸款的須認可管理中心為第一順位抵押權利人 。11.同意管理中心認可的貸款擔保，并認可貸款合同條款的約定 。
有下列情形之一的，不予貸款：
1.商品房套內建筑面積超過180㎡或屬于商業用房、商住兩用房的;
2.借款人或共同借款人有未結清的住房公積金貸款;
3.借款人、共同借款人(含婚前)因2套自住住房使用過住房公積金貸款的;
4.借款人、共同借款人及未成年子女名下有2套及以上住房的(株洲行政區域內的住房套數、未結清的異地住房貸款、異地購房或還貸提取公積金記錄合并計算);
5.本套房辦理了購房提取的;
6.商轉公，借款人或共同借款人為同一套住房辦理了購房提取或結清商業銀行住房貸款提取的 ， 結清商業銀行貸款超過6個月的;
7.住房公積金連續欠繳3個月(含)以上的;
8.借款人或共同借款人有一方個人征信存在呆賬、核銷、止付等情況的，信用逾期連續3次(含)以上或累計12次(含)以上(已結清的個人助學貸款除外)、被人民法院列入失信名單或被管理中心納入失信黑名單尚未解除的;
9.借款人或共同借款人個人信用卡、消費貸、經營貸有合計2萬元(含)以上未結清款或為他人提供擔保尚未解除的;
10.建造、翻建、大修自住住房的土地性質屬于集體土地、劃撥土地的;
【2022株洲公積金貸款條件一覽】 11.明顯存在重大風險、隱患以及不符合貸款政策規定的其他情形 。

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