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lpr利率是什么意思？

房貸生活百科


lpr利率是什么意思？

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一、LPR是什么
貸款基礎利率(Loan Prime Rate，簡稱LPR)是商業銀行對其最優質客戶執行的貸款利率，其他貸款利率可在此基礎上加減點生成 。貸款基礎利率的集中報價和發布機制是在報價行自主報出本行貸款基礎利率的基礎上，指定發布人對報價進行加權平均計算，形成報價行的貸款基礎利率報價平均利率并對外予以公布 。運行初期向社會公布1年期貸款基礎利率 。2013年10月25日，貸款基礎利率集中報價和發布機制正式運行,首日一年期貸款基礎利率5.71% 。
二、2022年最新LPR利率是多少?
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三、LPR/房貸利率計算規則
1、2019年10月8日之后的新發放商業性個人住房貸款利率，以最近一個月相應期限的LPR為定價基準加點形成 。LPR由貸款市場報價利率報價行報價計算形成 。LPR每個月調一次 。
2、10月8日后房貸利率=最近一個月LPR+各省級人行加點數+各商業銀行加點數(注意：加點數可以為0，另外二套房需加國家加點數60點)
3、貸款周期內，可以與銀行約定利率重定價周期，也就是說可以跟隨LPR每年一變，也可以30年不變 。
四、LPR更新時間
【lpr利率是什么意思？】 LPR每月更新一次，20日(遇節假日順延)9:15，各報價行以0.05個百分點為步長 ， 向全國銀行間同業拆借中心提交報價 ， 全國銀行間同業拆借中心按去掉最高和最低報價后算術平均，并向0.05%的整數倍就近取整計算得出LPR ， 于當日9時30分公布 。

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