1. 首頁 > 生活百科 > >

2023寶雞商業貸款轉公積金貸款有幾種擔保方式？

生活百科公積金


2023寶雞商業貸款轉公積金貸款有幾種擔保方式？

文章插圖
2023寶雞公積金貸款擔保實行抵押擔保、抵押加保證擔保兩種方式 。
抵押擔保
申請辦理公積金貸款須以所購房產作為抵押物，并應符合以下要求：
(一)貸款的抵押物必須是能夠進行抵押的房產,抵押價值應當符合公積金中心貸款相關規定;
(二)普通新建商品房抵押價值為《商品房買賣合同》載明的房屋總價;普通再交易住房抵押價值按照買賣雙方成交價或評估價二者孰低值確定;
(三)抵押人對設定抵押的房產在抵押期內必須妥善保管，負有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受抵押權人和貸款人的監督檢查;
(四)對設定的抵押物，在貸款本息未清償前，未經抵押權人書面同意，抵押人不得將抵押物轉讓、饋贈、變賣、重復抵押或以其他方式處分;
【2023寶雞商業貸款轉公積金貸款有幾種擔保方式？】 (五)抵押擔保的期限自抵押登記完成之日起至擔保的債務全部清償之日止 。抵押擔保終止后，辦理抵押注銷登記手續，解除抵押權 。
抵押加保證擔保
借款人以所購房產作為抵押物的，在未取得該房產的《不動產登記證明》(抵押權)之前，由保證人提供階段性連帶責任保證 。
(一)保證期限為保證條款生效之日起至《不動產登記證明》(抵押權)正本交由抵押權人收執之日止 。
(二)本方式涉及的抵押擔保，按本辦法第二十六條的規定辦理 。
借款人不履行債務時 ， 保證人按照約定承擔連帶還款責任 。
抵押權設定后，《不動產登記證明》由抵押權人保管 。抵押期間，公積金中心為抵押物的第一受償人 。
2023寶雞元宵節活動+景區游玩一覽
點擊表格中鏈接查看詳細內容

















    推薦閱讀