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長沙辦理完他房抵押商轉公，本套房房產證下來后 ， 產權置換辦理如下：
辦理方式：
【長沙商轉公產權置換如何辦理？】 第一步：若是在市五區內申請了以他套房抵押方式申請的商轉公，需辦理產權置換的，客戶應帶本套房房產證原件至管理部查詢房子是否能辦理抵押 。
第二步：如果可以辦理抵押，請客戶去擔保公司辦理產權評估 。
第三步：評估報告出來后，貸款金額＜房子評估價的70% 則可以辦理產權置換 ， 屆時電話通知客戶帶齊資料至管理部辦理業務 。
資料包含：債務人本人攜帶身份證原件、抵押人本人攜帶身份證原件、需抵押的不動產證原件、公積金貸款合同原件 。
第四步：客戶帶齊資料后至管理中心，先幫客戶填寫好三份《一般抵押權合同》，打印一張補充協議、抵押表、申請書、合同表，公積金代理人身份證復印件，借款合同一份 。然后去不動產中心辦理抵押 。
帶去不動產中心辦理的資料包含：一般抵押權合同兩份、公積金貸款合同一份、補充協議、抵押表、委托書、合同表、需辦理抵押的不動產證、抵押人及債務人身份證、公積金代理人身份證復印件 。
第五步：客戶至不動產辦理抵押后，拿不動產出具的收件收據查詢不動產抵押已經辦理完成后（單子右上角業務宗號），借款人本人帶上抵押的不動產證及身份證至管理部置換他房抵押的不動產證 。
注意：關于產權置換的業務辦理，目前沒有具體的時限限制，所購住房產權權屬證書出來后，職工應置換抵押物，以所購住房作為抵押物 。
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