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景瑞地產開發的樓盤 景瑞怎么樣

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景瑞地產開發的樓盤 景瑞怎么樣

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新京報訊（采訪人員 徐倩）8月24日，滬上老牌房企景瑞控股公布了其上半年業績 。今年上半年 ， 景瑞控股收入為51億元，較去年同期增長約61.7%，其中，物業收入占比最高，達46.36億元，較去年同期上升65.1%；毛利為12.27億元 ， 同比上漲23.98% ， 毛利率為24.1%；凈利潤為3.66億元，較去年同期增長6.1%；每股盈利0.19元 。
從銷售方面來看，今年上半年 ， 景瑞控股合約銷售額達187.35億元，較去年同期上升約144.3% ， 對應的銷售總合約建筑面積約96.93萬平方米 。其合約銷售額主要來自江蘇區域及直轄市（上海、天津及重慶），分別約為73.14億元及56.2億元（不包含車位），分別占總合約銷售額的39.0%及30.0% 。
上半年景瑞控股銷售額的大幅增長其實源于去年銷售的低谷 。根據公告 ， 去年上半年，景瑞控股銷售額為76.7億元，同比下跌24% ， 而今年上半年實現了恢復性的增長 。但是 ， 縱觀這幾年的態勢，景瑞控股的銷售總規模“盤桓不前”，并未有很大的突破 。
事實上，在規模遇到上升瓶頸之后 ， 景瑞控股一直在主動謀求轉型 。目前，景瑞控股轉型目標為建立大資管平臺，除了住宅銷售外，還有優鉞資本、景瑞服務、景瑞不動產、合福資本四大發展業務線 。
另據公告披露，從負債方面來看，截至2021年6月末，景瑞控股總負債556.45億元，凈債務與調整后資本比率約為74%；貨幣資金總額為142.3億元 。
景瑞控股方面表示，在2021年下半年的發展中，景瑞將繼續深耕核心城市與都市圈，努力獲取優質開發項目 ， 通過提升產品力和運營能力 ， 保證盈利水平；堅定以資管模式發展不動產業務，提升資產價值 ， 并加大物業服務的對外擴張力度，強化科技賦能與培訓賦能 ， 全方位提升服務效能，加快實現有質量的發展 。
新京報采訪人員 徐倩
【景瑞地產開發的樓盤 景瑞怎么樣】編輯 楊娟娟 校對 陳荻雁

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