文章插圖
《鄭開住房公積金同城化管理業務指南》目前已經公布，鄭開兩地住房公積金已經實現互認互貸了 。
開封繳存職工在鄭州辦理住房公積金貸款比例和額度
貸款比例
（一）新建商品房貸款金額占房產總價的比例最高為70%；
（二）存量（二手）商品房貸款金額占房產總價的比例最高為60%；
（三）組合貸款金額（公積金貸款金額+商業銀行住房貸款金額）占房產總價的比例最高為70%（僅期新建商品房可辦理組合貸款） 。
貸款金額
（一）同時符合下列情況，公積金貸款最高限額為80萬元：
1.夫妻雙方繳存情況均符合公積金貸款申請條件；
2.家庭首次使用公積金貸款；
【開封公積金在鄭州貸款額度是多少？】3.擬購住房為家庭首套住房 。
（二）有下列情況之一的，公積金貸款最高限額為60萬元：
1.僅借款人單方繳存情況符合貸款條件；
2.擬購住房為家庭第二套房；
3.家庭第二次申請公積金貸款 。
（三）有下列情況之一的，公積金貸款金額不超過對應最高限額的同時，不超過家庭公積金繳存賬戶余額的15倍：
1.擬購住房為家庭二套房；
2.家庭第二次申請公積金貸款 。
貸款期限
新建商品房最長貸款期限為30年；存量房建成時間小于20年（含）的 ， 最長貸款期限為20年；存量房建成時間大于20年的 ， 最長貸款期限為15年；還款期限最長可至借款人法定退休后5年 。
貸款利率
1-5年期的貸款年利率為2.75% ， 6-30期的貸款年利率為3.25% 。第二次申請貸款（含組合貸款）的 ， 貸款利率按照同檔次貸款利率的1.1倍執行 。貸款利率調整時，按我國有關部門要求執行 。
推薦閱讀
- 2022鄭州公積金在開封提取流程一覽
- 鄭州繳存職工在開封辦理住房公積金提取指南
- 鄭州公積金可以在開封買房嗎？
- 開封公積金可以在鄭州買房嗎？
- 開封公積金能在鄭州用嗎？
- 2022鄭州開封公積金互認互貸法規
- 上海個人住房公積金賬戶信息查詢方式有哪些？一文幫你了解
- 2022臨沂公積金最低繳費基數是多少
- 2022濰坊公積金償還住房商貸網上辦理流程一覽
- 女蛇男馬 女蛇男馬千萬別在一起