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根據《南京市住房公積金貸款實施細則》：
家庭已有一套住房建筑面積不超過120平方米且人均不超過40平方米（根據本市人均住房建筑面積情況適時調整），再次購房申請公積金貸款時 ， 首付款金額不得低于購房總價的20％，貸款利率按照公積金貸款基準利率的1.1倍執行 。
【南京二套房公積金貸款首付比例多少】 公積金貸款年限：
借款人申請貸款時距離法定退休年齡的年限，最長為30年，超過30年的按30年計算 。夫妻雙方均繳存公積金且共同借款的，貸款額度為夫妻雙方分別計算的貸款額度之和 。配偶為軍官或士官的根據已有住房套數同檔次個人貸款最高限額計算 。
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