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你的住房公積金可能漲了！住房公積金上調意味著什么？有啥好處？

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你的住房公積金可能漲了！住房公積金上調意味著什么？有啥好處？

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近幾年，人們越來越重視住房公積金的繳納，必定很多城市都對公積金貸款有著較為嚴格的審核條件 。近日，多地傳來消息 ， 調整公積金繳存基數上下限，很多地方住房公積金的上線都進行了上調 。那么住房公積金上調意味著什么？有啥好處呢？
你的住房公積金可能漲了
據報道，自2022年7月以來，多地調整了住房公積金繳存基數，明確了新的繳存基數上下限，很多人的住房公積金也迎來了上漲 。目前，北京、上海、廣州、深圳等多地已調整住房公積金繳存基數上下限 。
其中，北京住房公積金管理委員會辦公室28日發布通知，自2022年7月1日起，2022住房公積金年度住房公積金繳存基數上限為31884元；月繳存基數下限為2320元 。經測算，如按照12％的繳存比例，最高每月可繳存7652元 。
住房公積金上調意味著什么？有啥好處？
公積金繳存基數提升 ， 意味著公積金繳費額度增加，相應公積金余額也增漲的更快 。
公積金的上調主要分為以下幾種：
1、公積金繳存基數調高
比如原繳存基數是2000元，繳存比例是8％，那么單位每月繳160元，職工個人每月繳160元，合計起來公積金每月繳存320元，存于公積金賬戶中，屬于職工個人財產 。
現在繳存基數調高至3000元，繳存比例為8％不變 ， 那么單位和個人每月各繳240元，合計每月繳存480元，職工個人雖然每月多繳80元，但每月增加的余額資產是160元，翻了一倍 ， 這就是好處 。
2、公積金繳存比例調高
和公積金繳存基數調高，是同一個道理，因為不管怎么調高，公積金繳存還是由單位和職工每月對等繳納的 ， 自己繳的越多 ， 公積金余額就會成倍的越多 。
比如繳240實際得到480、繳300元實際得到600、繳500實際得到1000 ， 最終都是自己的資產，自然是越高越好 。當然公積金繳存比例也有范圍限制 ， 一般最低不低于5％、最高不超過12％ 。
3、公積金貸款額度調高
一是指當地規定的貸款額度上限，二是指計算貸款額度的某個系數調高，最終結果都是可以讓職工申請到更高的貸款額度 。
這對于有住房剛需的朋友來說，尤其是房價偏高的北上廣深地區，貸款額度更是越高越好，這樣才能更加積極的享受到住房公積金貸款政策 。
公積金繳存基數怎么計算
住房公積金的繳存基數計算公式為：職工住房公積金月繳存基數，就相當于職工上年工資總額除以、12職工住房公積金月繳存額 。又等于職工個人住房公積金月繳存額、加上單位資助住房公積金月繳存額 。單位職工個人住房公積金月繳存額相當于，職工住房公積金月繳存基數乘以職工住房公積金繳存比例 。
法律依據：根據我國《住房公積金管理條例》規定：是國務院為了加強對住房公積金的管理 ， 維護住房公積金所有者的合法權益，促進城鎮住房建設，提高城鎮居民的居住水平而制定的條例 。適用于中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督 。
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文章來源:樂居買房

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