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【房屋鑒定和商混鑒定區別】房屋鑒定和商混鑒定區別是性質不同 。房屋鑒定是指對房屋的結構、位置、價值及其他特征進行評價，以確定房屋的真實性和價值，為買賣雙方提供參考 。主要有安全性鑒定、危險性鑒定、可靠性鑒定、完損等級評定和抗震性能鑒定 。鑒定必須以檢測的結果為依據 。商混鑒定是指房屋鑒定的結果，商混合格表示房屋結構、位置、價值及其他特征符合要求，可以安全使用；商混不合格表示房屋結構、位置、價值及其他特征不符合要求，不可以安全使用 。
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