最新 異地有房在長沙買房用公積金貸款標準是什么?


最新 異地有房在長沙買房用公積金貸款標準是什么?

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簽約城市繳存職工在長沙購買新建期房、現房或二手房可以申請公積金貸款和組合貸款,不能申請商業銀行貸款轉公積金貸款 。異地貸款職工家庭住房套數以長沙市行政區域范圍內和主借款人住房公積金繳存地的住房登記信息查詢結果為準 。
貸款額度:
根據長沙市住房公積金發布《關于優化住房公積金業務政策和流程的通知》,長沙市住房公積金最高貸款額度提高至70萬元,生育三孩的職工家庭住房公積金最高貸款額度提高至80萬元 。
貸款額度計算公式為:貸款額度=(職工住房公積金賬戶余額+配偶住房公積金賬戶余額)×n倍數,n=16 。
首付比例:
①首套房首付款比例不得低于總價(全裝修住房購房總價指毛坯價和精裝修價之和)的20% 。
②二套房首付款比例不得低于購房總價的40% 。
貸款利率:
首套房利率:5年(含)以內是2.6%,5年以上是3.1%;二套房利率:5年以下(含5年)個人住房公積金貸款利率不低于3.025%,5年以上貸款利率不低于3.575%
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