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大家好,小龍來為大家解答以上的問題 。商品房預售條件最新規定，商品房預售條件這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧！
1、根據《城市房地產管理法》第四十五條的規定，商品房預售，應當符合下列條件：商品房預售人（開發商）必須已經向政府主管部門交付全部土地使用權出讓金，并依法取得土地使用權證書 。
2、2、房地產開發商必須持有《建設工程規劃許可證》 。
3、3、按提供預售的商品房計算，房地產開發商投入開發建設的資金需達到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期，預售人方能預售房屋 。
4、4、商品房預售人（開發商）須向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明 。
5、5、商品房預售人（開發商）應當按照國家有關規定，將預售合同報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案 。
6、6、商品房預售所得款項，必須用于有關工程的建設 。
【商品房預售條件 商品房預售條件最新規定】本文到此分享完畢，希望對大家有所幫助 。
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