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威海市住房公積金熱點問題解答

公積金生活百科


威海市住房公積金熱點問題解答

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我有公積金貸款還沒有還清，現在想全款再買一套房子，能提取我住房公積金賬戶里的錢嗎？
答：不可以 。有住房公積金貸款還沒有還清的，住房公積金賬戶余額只能用于每月抵扣貸款 ， 不能以其他形式提取住房公積金 。
我單身的時候買房申請的商業貸款，現在結婚了，我對象有公積金，能提出來還貸款嗎？
答：職工結婚后可以提取配偶的公積金來償還商業住房貸款，但提取時需要借款人本人親自到場授權中心查詢個人征信 。提取時需攜帶以下材料：
（1）夫妻雙方身份證；
【威海市住房公積金熱點問題解答】 （2）提取人威海的一類銀行卡(工、農、中、建、交、商、農商、興業、民生、藍海)；
（3）與銀行簽訂的借款合同（首次提取時提供）；
（4）還款存折或銀行出具的最近3個月還款明細；
（5）結婚證 。
我戶口是濟南的，以前在威海上班，單位給繳了公積金 ?，F在回濟南工作，威海的公積金停繳了，能把公積金取出來嗎？必須回威海才能辦理嗎？
答：外地戶口職工賬戶封存滿6個月后，就可以提取公積金 。您可以下載威海公積金APP，綁定本人威海的銀行卡后，直接在APP上辦理，不需要回威海 。
裝修房屋為什么不能申請公積金貸款？
答：國務院《住房公積金管理條例》規定 ， 繳存職工在購買、建造、翻建、大修自住住房時 ， 可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款 。國家《房屋修繕范圍和標準》中規定大修是指需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需全部拆除的住房，并且費用占房屋總價值的25%以上 。家庭裝修達不到大修房屋的范疇 ， 所以不能申請公積金貸款 。
我市公積金貸款首付比例現在是多少？利率是多少？
答：自今年5月1日起 ， 我市首套房和二套房公積金貸款的首付比例均調整為30% 。首套房年利率為5年以下2.75%，5年以上3.25%；購買第二套住房的，貸款利率提高到同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍 。
公積金貸款期限與年齡有沒有關系？
答：公積金貸款的期限最長不超過30年，可貸款年限在法定退休年齡基礎上可以再延長5年 。比如：一名45歲的男職工，法定退休年齡為60歲，可貸年限為60+5-45=20年 。

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