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為了租房，我下載了近10個APP 有哪些比較靠譜的租房APP和平臺( 二 )

創業資源


長租公寓，賺錢還是賠錢？
有多少風投/私募進入了長租公寓？
投資界對市場上的長租公寓品牌做了不完全統計，背后有很多知名的VC/PE機構 。放眼望去，20多家父母租公寓品牌，2019年初以來只有5家獲得新一輪融資 。

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文章插圖

根據企業的調研數據，今年3月，丹客公寓獲得了由虎虎基金、螞蟻金服、高淳資本、歡樂資本領銜的5億美元C系列融資 。魔方從加拿大基金管理公司CDPQ1.5獲得1.5億美元的D系列融資前不久，自由爆料其由通用大西洋泛大西洋投資牽頭，紅杉中國、騰訊、天圖資本跟進5億美元的B系列融資 。
Joy Capital創始及管理合伙人劉二海曾表示，互聯網等新技術賦能了房地產等傳統行業產生的創新模式，大大提升了資產使用效率和用戶的居住體驗，中國住房租賃市場規模超過萬億元 。
然而，房地產行業老大哥、SOHO中國董事長兼聯合創始人潘石屹并不認可長租公寓 。他說，做賺錢的事，不做不賺錢的事，而且直言，燒錢創業是死路一條 ?！白饨鸹貓舐什坏?%，租金翻倍仍是虧損 。”
標簽
長租公寓會是好生意嗎？
業內眾說紛紜，但不可否認的是，長期租公寓賺錢是相當費時的 。公開數據顯示，一線城市的回報率普遍低于2% 。長期、微薄的利潤和燒錢已經恰當地證明，所有能忍受的人都是男人 。
回想最近，長租公寓隔斷房的話題一度被熱議 。就在昨天，北京新版租賃合同示范文本正式實施，隔斷被叫停 。明確規定“房屋內部結構不得因分割租金而改變”、“出租房屋人均居住面積不得低于5平方米”等與禁止違規組租相關的文件 。同時還規定，在租賃期內，房東不得單方面提高租金 。
政策的調控可能會進一步加速行業的洗牌 。拆除隔斷相當于減租1/3，公寓的利潤壓力更是雪上加霜 。為了賺錢，大多數商家會選擇增加租金來彌補減少的部分 。對此，租客的態度也很明顯 。微博話題下，網友們“租不起”“不租”“寧愿住隔斷”的聲音接連不斷 。
對于長租公寓來說，要生存到盈利還有很長的路要走 。

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