1. 首頁 > 生活百科 > >

2023寶雞辦理公積金貸款收費不

生活百科公積金


2023寶雞辦理公積金貸款收費不

文章插圖
2023寶雞辦理公積金貸款不收費，具體的指南如下
一、申請條件
1.具有合法有效的身份證明;
2.連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上且仍正常繳存的;
3.有償還貸款本息的能力;
4.離異辦理公積金貸款的，離異時間須滿6個月(含)以上的;
5.借款人及配偶信用情況符合公積金中心的規定;
6.具有真實、合法有效的購買自住住房的購房合同或政府主管部門的批準文件;
7.首付款支付比例符合公積金中心的相關規定;
8.借款人及配偶無住房公積金貸款記錄或有且僅有一次;
9.異地貸款的借款人或配偶須具有近一年以上的寶雞市行政區域內的戶籍 ， 非本市戶籍的須具有近兩年以上寶雞市行政區域內社會保險繳費記錄;
10.能以所購住房辦理抵押登記;
11.所購住房的樓盤已在公積金中心備案登記;
12.公積金中心規定的其他條件 。
二、貸款額度、首付比例、年限、利率
貸款額度
雙繳存職工最高貸款額度是50萬元，單繳存職工最高貸款額度是40萬元
首付比例

購買商品房、經濟適用房、單位集資建房、商轉公、再交易住房的：
繳存人首次申請個人住房公積金貸款：
建筑面積在144平方米以下的 ， 首付比例不低于20%;
建筑面積在144平方米以上的首付比例不低于 25% ;
繳存人第二次申請個人住房公積金貸款
建筑面積在144平方米以下的，首付比例不低于25%;
建筑面積在144平方米以上的，首付比例不低于35% 。
貸款年限
貸款期限最長不超過30年，且貸款到期日不超過借款人法定退休年齡后五年 。
貸款利率
1.寶雞市首套個人住房公積金貸款利率：5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1% 。
2.第二套個人住房公積金貸款利率保持不變 ， 即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575% 。
三、所需資料
(一)應提交下列公共資料原件：
1.《寶雞市住房公積金委托貸款申請審批表》;
2.借款人及配偶雙方的居民身份證;
3.婚姻狀況證明;
4.借款人及配偶《個人信用報告》;
5.異地貸款申請人及配偶需分別開具繳存地公積金中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》及繳存明細;同時提供至少一方寶雞行政區域內一年以上的戶籍證明或兩年以上的社會保險繳費證明;
6.借款人的銀行借記卡 。
(二)根據貸款種類還應提供以下證明材料原件
1.購買普通新建商品住房
①網簽的《商品房買賣合同》;
②購房首付款票據;
2.購買普通再交易住房
①真實、有效的房屋買賣合同;
②房產評估機構出具的《房地產抵押估價報告》;
③購房首付款憑證 。
同時賣方應提供：
①居民身份證(含共有人)、婚姻狀況證明;
②擬出售房屋的《不動產權證書》;
③賣方為企業法人的 ， 須提供《營業執照》《法人代表證明書》、同意轉讓房產的決議等書面文件 。
3.個人住房商業按揭貸款轉公積金貸款
①原個人住房商業按揭貸款的《借款合同》《貸款抵押合同》、貸款憑證、《商品房買賣合同》或《存量房買賣合同》《不動產權證書》《銷售不動產統一發票》;
②提前一次性還清商業銀行剩余住房貸款證明 。
4.購買單位集資房
①房屋買賣合同;
②購房首付款票據;
③集資建房單位與公積金中心簽訂的《集資建房住房公積金個人住房貸款保證擔保暨合作協議書》 。
四、辦理流程
1.可以通過網廳、手機APP、微信等互聯網渠道預約辦理 。
2.借款人夫妻雙方攜帶申請貸款資料→在服務大廳填寫貸款所需表格并提交資料進行面簽→資料錄入→三級審批→簽訂借款合同→辦理抵押→貸款發放 。
五、辦理時限
符合條件的 ， 現場辦結 。對不符合貸款條件的，一次性告知借款人不予受理的原因及補正方式，并將申請資料退還借款人 。
六、辦理地點及聯系電話
咨詢電話：　0917-12329
直屬管理部：陳倉園市民中心1號樓東樓一樓　0917-3901701
渭濱管理部：公園路寶雞賓館3號樓　0917-3121600
金臺管理部：大慶路金泰大廈18樓　0917-3905816
陳倉管理部：虢鎮中街城建大廈八樓　0917-6217981
鳳翔管理部：鳳翔縣秦鳳路47號財政局院東樓0917-7215911
【2023寶雞辦理公積金貸款收費不】 岐山管理部：岐山縣鳳儀路西段33號0917-8215175
扶風管理部：扶風縣城新區北二路東段0917-5215256
眉縣管理部：眉縣平陽街東段346號0917-5542295
麟游管理部：麟游縣九成宮鎮東大街13號0917-7961002
千陽管理部：千陽縣人民路中段漁陽鴻府5樓　0917-4242234
隴縣管理部：隴縣縣城北關路小區0917-4601191
太白管理部：太白縣萬和商務酒店10樓　0917-4951207
鳳縣管理部：鳳縣縣城新建路民樂廣場0917-4762773
七、辦理時間
市直管理部、金臺管理部：
星期一至星期五(法定節假日除外)
上午：8：30-12：00;下午：13：00-17：30
夏季作息時間：
上午：8：30-12：00;下午：14：00-17：30
渭濱管理部、陳倉管理部、鳳翔管理部、岐山管理部、扶風管理部、眉縣管理部、麟游管理部、千陽管理部、隴縣管理部、太白管理部、鳳縣管理部：
星期一至星期五(法定節假日除外)
上午：8：00-12：00;下午：14：00-18：00
夏季作息時間：
上午：8：00-12：00;下午：15：00-18：00
八、收費標準
不收取任何費用 。

    推薦閱讀