1. 首頁 > 生活百科 > >

二手房 岳陽購房提取公積金辦理指南

生活百科辦理


二手房 岳陽購房提取公積金辦理指南

文章插圖
購房提取住房公積金（購買二手房）
一、提取住房公積金的必備資料
1、提取申請人的有效身份證明原件；
2、配偶的有效身份證明原件；
3、家庭關系證明原件（婚姻狀況證明原件、戶籍證明原件）；
4、過戶后近24個月內的房屋《不動產權證書》和不動產交易發票、繳納過戶稅費的發票、購房合同（協議）；
5、提取人及家庭成員的住房公積金繳存地、購房地和戶籍所在地屬岳陽市行政區域范圍內的，由提取申請人及其家庭成員授權住房公積金管理中心查詢其岳陽市行政區域內的不動產信息，屬岳陽市行政區域范圍外的簽署不動產套數聲明；
6、提取申請人個人的一類銀行卡 。
二、提取額度
1、只辦理提取業務的，提取額度為夫妻雙方的住房公積金賬戶余額，但提取總額不超過購房款且提取后住房公積金賬戶保留至百位以上的余額；
2、辦理可提可貸業務的，提取總額不超過購房款且提取后賬戶須至少留存一萬元 。
三、辦理時限
1、在岳陽市范圍內購房的，自受理申請之日起3個工作日內作出準予提取或者不準提取的決定，并告知提取申請人 ， 手續齊全的，即時辦理 。
2、在岳陽市以外湖南省內其它城市購房的，自受理申請之日起20個工作日內作出準予提取或者不準提取的決定，并告知提取申請人 。
四、特別注意事項
1、辦理購房提取對象的規定：職工家庭成員：夫妻、未成年子女（18周歲以下）；
2、共有產權提取的規定：
①僅限于職工家庭成員或與其他直系血親（父母、已成年子女）共同購買自住住房 。
②結婚登記日期早于所購住房產權登記日期90日以上的，且所購住房為共同所有的，夫妻雙方均可提取，無產權份額限制；
③所購住房產權登記日期距結婚登記日期90日以內（含90日）的，按各自所占的產權份額提?。粑蔥疵鞲髯圓ǚ荻睿?則默認各占50%；
④職工與父母、已成年子女共同購買自住住房的 ， 按各自所占的產權份額提取，若未寫明各自產權份額，則默認份額均分 。
3、辦理購房提取范圍的規定：在湖南省內的合法購房；
4、購房提取時效的規定：職工家庭因合法購買自住住房且未以本次所購買住房申請住房公積金個人住房貸款的，職工及其配偶可以在購買住房的24個月以內（以《不動產登記證明》、《不動產權證書》發證日期或網簽備案日期為準）辦理購房提?。?
5、辦理提取次數的規定：職工家庭因合法購買自住住房且未以本次所購買住房申請住房公積金個人住房貸款的，可在購買住房的24個月以內（以《不動產登記證明》、《不動產權證書》發證日期或網簽備案日期為準）分兩次或一次提取其住房公積金賬戶內的存儲余額，但累計提取額度不得超過購房總價款，第二次提取以首次提取認定的購房日期為準；辦理可提可貸業務的，只能在購買住房的24個月以內（以《不動產登記證明》、《不動產權證書》發證日期或網簽備案日期為準）辦理一次購房提?。?
6、可提可貸業務僅限于首次使用住房公積金購買首套自住住房，繳存職工可先提取本人及配偶的住房公積金用于支付購房價款，不足部分向管理中心申請個人貸款 ， 但提取與貸款總金額不得超過購房價款；
7、購房總價款的認定：現房以不動產增值稅發票上載明的價款為準，車庫（位）、裝飾裝修等費用除外；
8、為子女購房的規定：為未成年子女合法購房的須提供相互關系的證明（戶口本、獨生子女證明、出生醫學證明或公安機關出具的關系證明）；
9、提取資金的轉入：轉入至提取申請人銀行卡；
10、提取申請人須本人到場留存影像資料，提取資料都必須掃描；
11、限制提取的情形：職工夫妻在岳陽市行政區域范圍內有未結清的住房公積金貸款或為他人未結清的住房公積金貸款擔保的，以及賬戶處于凍結狀態的，不能辦理住房公積金提?。輝胗爰壇脅皇粲謖９悍啃形?nbsp;， 不能辦理此項提??；家庭成员名下氛n萏資教祝ú緩教祝┑牟荒馨燉澩訟釤崛 ?；所国Q》糠課薟魅肺ザ浪械模?僅限產權所有人辦理提取 。
五、許可費用：不收費
六、跑辦類型：一次跑
七、咨詢電話：12329
【二手房 岳陽購房提取公積金辦理指南】 八、政策網址： http://gjj.yueyang.gov.cn/

    推薦閱讀