【南京公積金貸款最高額度怎么確定】
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單筆公積金貸款以夫妻為單位，貸款額度取以下三項額度的最低值：
（一）規定的貸款最高限額 。貸款最高限額根據南京住房公積金管理委員會批準的額度執行 。按照現行規定，購買首套住房個人最高可貸額度為50萬元 。購買第二套住房，如是首次使用住房公積金貸款，個人最高可貸額度為50萬元；如是第二次使用住房公積金貸款，個人最高可貸額度為30萬元 。夫妻雙方均繳存住房公積金的職工家庭貸款最高限額為個人貸款最高限額的2倍 。
（二）按照借款人還貸能力確定的貸款額度 。其計算公式
（三）按照規定的貸款金額占房屋總價比例確定的貸款限額 。貸款額度不超過房屋總價的80% 。如借款人使用拆遷款購買住房，須將拆遷款全額計入首付 。
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