【長沙商轉公辦理方式有哪些？】
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長沙商轉公目前有兩種辦理方式，一種是所購房屋設定抵押，另一種是其他房產設定抵押 。
1、所購房屋設定抵押
所購房屋已出房產證 ， 可以采用商轉公順位抵押方式，借款人無須提前結清全部商業貸款，通過增加長沙住房公積金管理中心為所購住房上第二抵押權人的方式，發放住房公積金貸款用以償還借款人的商業貸款 。
職工申請順位抵押方式辦理商轉公業務的，除應符合現行住房公積金貸款條件外，須能配合辦妥第二順位抵押登記手續，同意自籌資金償還商業貸款剩余本息超出住房公積金貸款金額的差額部分，并按要求結清商業貸款，辦理抵押權注銷手續 。
2、其他房產設定抵押
如果所產已經預告抵押給了商業銀行且未出產權證，則無法使用本套房產再次進行預告抵押，只能使用其他房產進行抵押 。使用他套房抵押的情況，無需提前結清商業貸款 ， 放款時由公積金中心與商業銀行直接對接 。
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