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房產契稅如何交

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房產契稅繳納詳情如下：
1、土地稅 。
土地稅=（賣出價-原購入價-原購房契稅-本次轉讓的營業稅）×（30%—60%） 。
因為獨棟房產的個人所得稅是強征20%的 ， 所以比普通住宅多繳的費用就是土地稅 。
聯排、疊加、雙拼房產土地稅=（賣出價-原購入價-原購房契稅-本次轉讓的營業稅）×（30%-60%） 。
2、個人所得稅 。
個人所得稅=（賣出價-原購入價-原購房契稅-本次轉讓的營業稅）×（30%—60%）-買賣成本-裝修成本-貸款利率 。再在此基礎上乘以20% 。
【房產契稅如何交】聯排、疊加、雙拼房產的個人所得稅=（賣出價-原購入價-原購房契稅-本次轉讓的營業稅）×（30%-60%）-買賣成本-裝修成本-貸款利率 。再在此基礎上×20%或可以選擇征收全額的1%或2% 。
3、除以上之外 ， 還需要支付2.5元平方米的交易手續費房價0.05%的合同印刷費和總價0.15%的公證費 ， 按照售房收入額去購房價款和合理費用后的余額的20%支付稅費 ， 還有房價5%的綜合稅 。

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