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2022個人房屋出租簡單協議合同( 二 )

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工料費由______方承擔;
所有權屬______方 。
第五條 租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;
2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;
3、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求 。
第六條 違約責任
1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元 。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元 。
3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%，以天數計算向甲方交付違約金 。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付 。
5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同 。
同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金 。
6、本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權 。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行 。
第七條 免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任 。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任 。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補 。
第八條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴 。
第九條 其他約定事宜
________________________________________________.
第十條 本合同未盡事宜
甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議 。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力 。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案 。
出租方：(蓋章)__________________
承租方：(蓋章)__________________
日期：______年______月______日
2021租房合同范本3
出租方(以下簡稱甲方)_______________身份證地址、號碼：________________________
承租方(以下簡稱乙方)_______________身份證地址、號碼：________________________
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：
一、租賃地點及設施
1、租賃地址：________路________弄______號____室;房型規格_____;居住面積平方_________米;
2、室內附屬設施：
A：電器：______________________________ 。
B：家俱：______________________________ 。
二、租用期限及其約定
1、租用期限：甲方同意乙方租用______年;自____________年_______月___日起至____________年_______月___日;
2、房屋租金：每月_________________元人民幣;
3、付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息 。
第一次付款計___________________元人民幣;
4、租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;
5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失 。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;
(4)連續三個月不付所有費用的 。
三、雙方責任及義務
1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;
2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4、租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;
5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;

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