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西安租房合同模板 西安個人租房合同( 二 )

設施生活百科


1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗 ， 乙方應及時通知甲方修復 。甲方應在接到乙方通知后的 7 日內進行維修 。逾期不維修的 ， 乙方可代為維修 ， 費用由甲方承擔 。因維修房屋影響乙方使用的 ， 應相應減少租金或延長租賃期限 。
2、因乙方保管不當或不合理使用 ， 致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的 ， 乙方應負責維修或承擔賠償責任 。

第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外 ， 乙方需事先征得甲方書面同意 ， 方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人 ， 并就受轉租人的行為向甲方承擔責任 。
第八條 合同解除
(一)經甲乙雙方協商一致 ， 可以解除本合同 。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的 ， 本合同自行解除 。(三)甲方有下列情形之一的 ， 乙方有權單方解除合同： 1. 遲延交付房屋達 7 日的 。
2. 交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的 。3. 不承擔約定的維修義務 ， 致使乙方無法正常使用房屋的 。
【西安租房合同模板 西安個人租房合同】4. ———————— (四)乙方有下列情形之一的 ， 甲方有權單方解除合同 ， 收回房屋： 1. 不按照約定支付租金達 30 日的 。2. 欠繳各項費用達 ?500 元的 。3. 擅自改變房屋用途的 。
4. 擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的 。
5. 保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的 。6. 利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的 。? 7. 擅自將房屋轉租給第三人的 。
8. ———————— (五)其他法定的合同解除情形 。
第九條 違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的 ， 應按月租金的 100 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的 ， 應按月租金的 100 %向甲方支付違約金 ， 甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失 。
(二)租賃期內 ， 甲方需提前收回房屋的 ， 或乙方需提前退租的 ， 應提前 30 日通知對方 ， 并按月租金的 100 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金 。
(三)甲方未按約定履行維修義務或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的 ， 以及乙方未按約定時間返還房屋的 ， 應按月租金100 %標準支付違約金 。
(四) ———— 第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議 ， 由雙方當事人協商解決;協商不成的 ， 依法向有管轄權的人民法院起訴 ， 或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁 。
第十一條 其他約定事項
———— ———— 本合同經雙方簽字蓋章后生效 。本合同(及附件)一式 2 份 ， 其中甲方執 1 份 ， 乙方執 1 份 。
本合同生效后 ， 雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式 ， 作為本合同的附件 。附件與本合同具有同等的法律效力 。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
聯系方式: 聯系方式： 年 月 日 年 月 日
西安個人租房合同2
甲方(出租方)__________身份證號碼
乙方(承租方)_ _身份證號碼
根據《中華人民共和國合同法》、《西安市房屋租賃條例》的規定 ， 甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上 ， 就甲方將房屋出租給乙方使用 ， 乙方承租甲方房屋事宜 ， 為明確雙方權利義務 ， 經協商一致 ， 訂立本合同 。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定 。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1.甲方出租給乙方的房屋位于 ;門牌號為。
2.出租房屋面積共 平方米(建筑面積/使用面積/套內面積) 。
3.該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件 。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據 。
第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件 ， 乙方應提供身份證明文件 。雙方驗證后可復印對方文件備存 。所有復印件僅供本次租賃使用 。
第四條 租賃期限、用途
1.該房屋租賃期共 個月 。自 年 月 日至 年 月 日 。

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