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深圳公積金銷戶后可以重新開戶嗎 公積金銷戶后可以重新開戶嗎

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公積金銷戶以后重新開戶是可以辦理房貸的，不過還需要重新交納公積金才可以辦理，也就是至少要交六個月的公積金，有的城市還需要交一年以上的公積金，如果是已經銷戶了且想要辦理公積金貸款的最好早做規劃 。此外公積金貸款的額度是綁定公積金余額的，如果公積金余額不多，那么辦理公積金貸款的時候貸款的額度也不會很高，有時候可能并不占優勢 。
1、公積金賬戶余額不可做購房首付
公積金是先消費后才可以提取的，發生購房行為是使用住房公積金的先決條件 。如果借款人通過住房公積金貸款購房，需要先消費后提取，也就是先用自己的錢支付首付款，再攜購買的證明材料到住房公積金管理處提取其公積金內的存儲余額 。
【深圳公積金銷戶后可以重新開戶嗎 公積金銷戶后可以重新開戶嗎】 3、未婚情侶不能一起申請公積金貸款買房
公積金貸款是以家庭為單位的貸款，配偶、父母和子女都可以跟主貸人一起參與貸款 。但是尚未結婚的情侶關系是不可以共同辦理貸款手續的 。
3、裝修房屋不可以提取公積金
住房公積金僅用于職工購買(含二手房)、建造、翻建、大修(維修費用超過房屋造價30%以上)自住住房時可以提取，而裝修不在規定提取范圍內，所以不能提取公積金用于裝修 。
4、公積金貸款額不可超出上限
一般來說，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元;使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元 。

5、提取總額不可以超過房款總額
公積金的提取總額不能超過房款總額，比如，貸款購買的房屋總價為30萬元，而他的公積金存儲余額有40萬元，他只能提取30萬元的公積金，剩余的10萬元公積金不能提取 。
6、子女購房不能使用父母的公積金
在住房公積金購房申貸問題上，子女和父母各有各的賬戶，二者之間是單獨分開的，所以子女不可以使用父母的公積金來貸款買房 。

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