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店面租賃合同模板 實用租賃合同模板( 五 )

生活百科出租人


六、知識產權保護：
乙方保證進入賣場銷售的商品及其商標、專利號等不含有侵犯他人知識產權因素 。如有因乙方商品及其商標、專利發生的侵權行為，甲方有權立即解除協議，并由乙方承擔一切侵權責任，賠償甲方因此所受到的全部損失 。
七、營業管理：
乙方須嚴格遵守甲方的各項規章制度，營業時間由甲方根據實際需要及季節決定，統一開門、統一打烊，未經甲方許可一天未正常營業，則罰款一千元，連續三天未正常營業，則作乙方自動解約處理，甲方有權收回場地另作安排而無需另行通知，乙方所交費用甲方一概不予退還 。
八、協議期限及續簽協議：
1、在乙方不違反本協議條款的前提下，本協議有效期限為自至
2、協議期滿如需續簽協議，應提前一個月與對方重新簽訂協議，如未及時續簽協議，甲方有權終止雙方所有合作或按本協議條款繼續執行 。
3、協議期滿前，乙方如需終止協議，應提前四十五天向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可終止協議 。若乙方在合作中途單方面終止協議，本協議即告終止，同時乙方應承擔違約責任 。
九、協議生效：本協議自甲、乙雙方經授權的代表簽字并蓋章之后生效 。
十、違約責任：任何一方在協議規定的有效期內違約，均需承擔相應違約責任，違約方賠償守方因違約所造成的一切損失 。
十一、爭議解決：本協議在履行過程中如有未盡事宜，由雙方友好協商解決，經協商不能解決的由無錫市中級人民法院受理判決 。
十二、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力 。
十三、本協議附件與本協議具同等法律效率 。
甲方：無錫市錫北鎮家樂購綜合超市 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
授權代表人： 授權代表人：
電話：電話：
傳真：傳真：
帳號：帳號：
簽約日期： 年 月 日 簽約地點：
實用租賃合同模板篇5
甲方(發包方)：_________
現地址：_________
乙方(承包方)：_________
現住址：_________
身份證號碼：_________
為了提高魚塘經濟效益，甲方經研究決定，將魚塘進行發包，本著平等自愿、互惠互利的原則，現經甲乙雙方協商一致，訂立合同條款如下：
第一條 甲方將位于_____ _魚塘共計__30 _畝交給乙方養殖，魚塘路邊自建房屋 8 間及場地交給乙方經營農家樂(注：農家樂為餐飲服務行業)，承包魚塘合同范本 。
第二條 承包期限為 伍 年，即從 年 月__ _日至 年____月____日止 。
第三條 承包金額和交納方法：實行先交承包款后使用原則，魚塘每年承包金額為____萬____仟____佰___拾___元___角___分，每年的承包金應于當年_ _月____日前一次性交納完畢 。
第四條 在承包期間，乙方所承包魚塘用電須服從電管站管理，要安全用電，開戶、電力設備安裝、材料費用以及魚塘用電電費由乙方全權負責 。如發生一切事故，由乙方負責，與甲方無關 。
第五條 魚塘用途
1、甲方提供魚塘給乙方承包經營，乙方必須按規定養殖水產物，不允許隨意改變其使用用途和破壞魚塘，期滿后按原貌交還給甲方(包括塘基修復) 。
2、乙方養魚、新放魚苗、看管魚塘(或河道、水庫、湖面)的費用，均由乙方自理 。
3、乙方在捕撈魚時，嚴禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險辦法 。
第六條 在承包期內，乙方經甲方同意需在塘基建設建筑物或種植農作物，期滿后應拆除搬遷或停止耕作，若新承包者愿意受讓，可繼續保留，但絕不允許前者保留使用，否則甲方有權雇請民工拆除，所需一切費用，仍要乙方支付 。
第七條 乙方承包的只是魚塘的水面，魚塘基面使用權仍屬甲方，乙方只能作暫時使用 。在承包期內，因國家建設或者鄉鎮需要征用土地時，甲乙雙方應無條件服從，本合同同時解除 。征地單位按征用土地的有關規定予以補償，青苗費、土地補償費和其他補償費歸甲方 。乙方在接通知30日內必須交出魚塘，乙方應繳的承包款則按發出通知當日減收一個月計算 。如乙方接通知30天后未交出魚塘的，甲方有權終止合同，不作任何補償 。乙方施工的建筑物要在承包期滿后10天由乙方自行拆遷，逾期不處理的則歸甲方所有 。如需修筑塘基的由乙方自行維修整治，但承包期滿后不得拆除，甲方不作任何經濟補償 。
第八條 乙方需要排水或抽水時，甲方應及時提供抽水機給乙方使用 。如發生偷、毒、炸魚等情況，甲方應積極協助乙方處理 。

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