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店面租賃合同模板 實用租賃合同模板( 四 )

生活百科出租人


第十條、物業管理
出租人依法選聘的物業管理企業為：_________ 。該企業按照規定辦理相應的停車管理服務備案手續 。管理期間，由物業管理企業收取地下停車管理服務費，提供地下停車物業管理服務 。
第十一條、爭議解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按照下列第_________種方式解決：
1、提交_________仲裁委員會仲裁 。
2、依法向人民起訴 。
第十二條、未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協議 。對本合同的變更或解除，應當采用書面形式 。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力 。
第十三條、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式____份，具有同等法律效力，其中出租人____份，承租人____份 。
出租人(簽章)：_______________________
代理人(簽章)：_______________________
簽訂時間：_______年_______月_______
承租人(簽章)：________________________
代表人(簽章)：________________________
日簽訂時間：_______年_______月_______日
實用租賃合同模板篇4
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，為明確雙方的權利、義務關系，本著互惠互利、共同發展的原則，甲乙雙方經友好協商，就場地租賃合作事宜，自愿達成如下協議：
一、租賃場地及范圍：
甲方提供超市 場地，營業面積(建筑面積) m2，乙方經營范圍包括
二、合作方式：甲乙雙方經協商同意將上述場地租賃給乙方經營 。
1、甲方負責辦理有關經營證照、消防驗收等手續 。
2、經營用水及照明用電由甲方負責安裝到位，正常用水及照明用電根據甲方每月實際交納總費用按照乙方使用面積平均分攤費用，乙方另行安裝的用水用電按實際使用數量由乙方每月及時交納費用 。
3、場地裝修由乙方設計裝修方案，經甲方認可或按甲方統一設計裝修方案，裝修費用由乙方承擔 。
4、如消費者或相關部門對乙方所銷售的產品進行檢查檢驗，所涉及的一切費用、責任等全部由乙方承擔 。
5、乙方應確保所經營商品售價不高于其他同類商超和周邊市場的售價 。
6、場地租賃租金：按租賃面積每平方米/月，共計
7、乙方應向甲方交納信譽保證金元于上繳 。
8、乙方同意接受使用甲方所發行的各類禮券、儲值卡及優惠銷售，并承擔消費優惠金額的費用 。接受顧客使用銀聯卡消費，并承擔 %的刷卡費用 。
9、為提高超市的整體經營效果，合作期間乙方應積極配合甲方的促銷活動，“DM”海報制作費每品元 。
10、乙方自身策劃的促銷活動方案須事先報經甲方相關部門同意后方可執行 。
11、為了方便顧客購物，甲方實行租賃場地單獨收銀方式 。
12、乙方應做好經營場地內衛生工作，公共區域衛生由甲方負責打掃，乙方每月向甲方交納公共衛生清潔費 元/平方米 。
13、乙方如需在甲方場所發布廣告及制作燈箱廣告，需與甲方另行簽訂廣告發布或制作協議 。
14、節慶贊助費每節元，全年共 。全年節慶費用共計 元 。
14、開業贊助費元，店慶贊助費元 。
15、其他
三、費用支付方式(按以下第
①、協議簽訂同時以現金形式一次性付清 。
②、協議簽訂同時以轉帳形式一次性付清 。
③、其它方式：。
四、人員管理：
1、甲方對商場實行統一管理，由乙方選派能上崗，乙方工作人員應服從甲方管理，嚴格遵守甲方依法制訂的各項規章制度及管理規定，如有違犯按甲方有關條款處理 。
2、乙方工作人員一經核定，未經甲方同意不得擅自變更，乙方工作人員工資、獎金、制服費、人員培訓費、勞保福利等費用由乙方承擔 。
3、乙方應向甲方交納上崗人員每人每月管理費共服裝費每套貴重物品保證金每人 元 。
五、誠信保證：
乙方對所經營的商品，必須完備全套合格經營手續，不得有假冒偽劣，以次充好等違規經營活動，如出現此類問題甲方有權在不通知乙方的情況下自行處理，所發生的費用和后果由乙方負責，甲方并保留追究相關民事、刑事責任的權利 。乙方同意不論在任何情況下均應承擔售后服務之責任，全權委托甲方依據《產品質量法》及《消費者權益保護法》等法律法規及甲方向顧客所作的承諾，處理消費者關于乙方所經營商品的投訴，并承擔相應的法律和經濟責任，乙方由此給甲方造成的損失，乙方應對甲方進行賠償 。

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