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農村平房出租合同模板 關于農村場地出租合同模板( 三 )

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六、雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、對土地開發利用進行監督 ， 保證土地按照合同約定的用途合理利用 。
2、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內 ， 甲方不得提高承租金 。
3、保障乙方自主經營 ， 不侵犯乙方的合法權益 。
(二)乙方的權利和義務
1、按照合同約定的用途和期限 ， 有權依法利用和經營所承租的土地 。
2、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權 。
3.保護自然資源 ， 搞好水土保持 ， 合理利用土地 。
七、合同的變更和解除
1.本合同一經簽訂 ， 即具有法律約束力 ， 任何單位和個人不得隨意變更或者解除 。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同 。
2.本合同履行中 ， 如因不可抗力致使本合同難以履行時 ， 本合同可以變更或解除 ， 雙方互不承擔責任 。
3.本合同履行期間 ， 如遇國家建設征用該土地 ， 本土地租賃合同自行解除 。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金 。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的'費用 ， 并根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償 。
4、本合同期滿 ， 如繼續出租 ， 乙方有有權權 ， 雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同 。
八、違約責任
1、甲方違約 ， 保證金雙倍退還給乙方 ， 本合同終止 。
2、乙方違約 ， 甲方有權單方解除本合同 ， 沒收保證金 ， 同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等(不包括生產設備)全部無償歸甲方所有 。
九、爭議處理
本合同在履行中如發生爭議 ， 雙方首先應本著平等互利的原則協商解決 ， 若協商不成 ， 任何一方可向中山市人民法院起訴 ， 通過訴訟途徑解決 。
十、合同生效
合同自雙方簽字、蓋章后生效 。本合同一式_________份 ， 甲方_________份乙方一份 ， 各份合同具有同等法律效力 。
甲方(蓋章)：_________________
甲方法定代表人簽名：_________
乙方(蓋章):__________________
乙方法定代表人簽名：_________
簽訂日期:_________年_________月_________日
關于農村場地出租合同模板篇4
出租方(以下簡稱甲方)：____________身份證號：________________________
承租方(以下簡稱乙方)：____________身份證號：________________________
為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務 ， 根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定 ， 經雙方平等協商 ， 簽訂本合同 。
一、租地情況
甲方將位于______市_____鎮_____村東_____畝土地的使用權出租給乙方使用 。該塊土地的具體位置(即四至)為：東至____________;南至____________;西至____________;北至____________;大小為__________________畝 ， 長____________米 ， 寬____________米 ， 形狀為____________形 。
二、租期
租賃期限為_____ ， 自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止 ， 年租金____________元 ， 租金共計____________萬元整(元) 。
三、甲方的義務
甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權并有權出租給乙方使用(用來種植_____) ， 如有違反 ， 甲方應將所收的全部租金退還 ， 并賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的損失 。
四、乙方的義務
乙方承租本宗土地必須進行合法經營(用來種植_____) ， 否則甲方有權收回土地使用權 ， 終止合同 。
五、乙方租用期間 ， 有關各種收費 ， 按有關規定由乙雙方各自負擔 。
六、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的 ， 由乙方承擔責任 ， 與甲方無關 。
七、租賃期限界滿后 ， 乙方有優先的承租權 ， 且租金優惠同等位置地塊的______%到______% 。如乙方不再續約或雙方協商一致解除合同后______日內 ， 乙方應向甲方辦理交接手續 ， 并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈 。
八、租金
經甲乙雙方商定 ， 租金的交納于本合同生效后______日由乙方一次性支付給甲方 ， 即______元 。如逾期交納租金在______日以內 ， 乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日______-的違約金;如逾期超過______日 ， 甲方有權解除合同 ， 乙方應甲方支付年租金百分之______的違約金 。

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