1. 首頁 > 生活百科 > >

天津物業不管事向哪里投訴 物業不管事向哪里投訴

生活百科問題

據相關調查，所有已交房兩年以上的小區對物業管理不滿的人員達90%，最多的問題就是小區物業不做為，把自己代入“管理者”的角色，未能分清主次，物業作為小區的服務者應當把自己定位為“服務”角色，如果物業不作為怎么投訴最為有效?
怎么投訴物業最有效：1、找物業公司經理，可直接找到物業公司經理進行投訴；2、找小區所在街道辦，街道僅對物業事件有受理及協助處理的權利；3、找房管局物管科，物管科是屬于直接監督管理所在轄區內物業公司的部門；4、找開發商，于業主的投訴都能很快的形成處理結果；5、可找媒體、網絡平臺曝光 。
投訴物業最有效的辦法
【天津物業不管事向哪里投訴 物業不管事向哪里投訴】 找物業公司經理
如果是在入住后遇到管理問題，或是小區物業人員態度問題，可直接找到物業公司經理進行投訴，物業公司經理作為本小區的物業公司負責人，有責任和義務對相關的問題進行處理
找小區所在街道辦
如果是物業公司不做為，一般來說是物業公司根源問題，找物業已經起不到作用了;可找小區所在的街道辦進行投訴，街道辦不僅對物業事件有受理及協助處理的權利，能更好的督促物業公司處理問題 。
找房管局物管科
房管局物管科是屬于直接監督管理所在轄區內物業公司的部門，負責物業制度改革、市場監管、物業管理的監督及政策修改，物管科的作用相當于交警對交通的管理;所以對于物業問題可直接找物管科進行投訴，物管科會對業主投訴問題做出審核后會進行處理或協調 。

找開發商
一般小區在快建成之初，都會先行選擇物業公司到自己所開發的小區進行小區管理工作，如果一些物業不作為的問題，在找物業公司經理無果可和開發商投訴;正常情況下開發商對于業主的投訴，都能很快的形成處理結果
找媒體、網絡平臺
在物業不作為的情況下，業主可手機視頻、音頻等證據，可直接找媒體或網絡平臺進行曝光;曝光的事件影響較大，一般有關部門都能很快的處理問題 。
物業不作為的情況在全國各地都很常見，如果只是物業問題相對來說問題影響還沒那么大;最可怕的是物業和業委會“狼狽為奸”，坑害小區業主的利益;這兩種情況在全國各地的小區應該都會發生，畢竟這是“利益至上”的年代 。
2
對付物業最有效的辦法
1、拒交物業費

對于物業管理不好，或者是向物業反映問題，物業遲遲不給解決方案 。那么對付物業最直接的辦法，就是拒絕交物業費，等到物業將投訴的問題解決好之后，再交物業費 。
2、撥打12358舉報
12358是對于商家收取費用不合理而建立的一個投訴平臺，可以維護所有公民應有的權益 。而作為業主的我們，如果遇到流氓物業胡亂收取相關的費用，那就可以直接撥打12358進行投訴 。相關部門在接到投訴信息之后，會根據您投訴的片區以及舉報內容進行審查
3、找房管部門舉報
如果對物業有不滿的話，還可以找當地房地產行政主管部門舉報 。這是最直接、最有效的解決辦法，尤其是在服務方面 。因為房地產行政主管部門屬于物業的上級領導，所以選擇他們進行投訴是非?？孔V的 。
小編結語
現在買房真的不僅僅的房屋質量，物業也占比很大的比重，一個好的物業才能讓日子過的舒心，要不以后存在問題，那還真是傷腦筋啊~

    推薦閱讀