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買房不能買哪幾層【買房子忌諱哪些樓】

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我同學做了個“愚蠢”的決定，買錯了樓層，現在后悔不已，每每說起，只能望洋興嘆 。
我同學選錯了樓層，現在苦不堪言，現在哭都找不到地方，對于很多買房的“小白”來說，這幾個樓層對很多人來說是比較陌生的，什么是槽鋼層，什么是腰線層，什么是設備層，什么是避難層，對于很多人這些樓層十分陌生，有人甚至都沒有聽說過，如果買房買到這幾層，麻煩會“不請自來”
很多人在買房的嘿嘿都會刻意避開槽鋼層和設備層，很多人都說槽鋼層和設備層的房子不是那么好，但對于是怎么回事，相信很多人就說不上來了，就是聽人家說的，那槽鋼層對房子有影響嗎？
我同學作為買房的“小白”，心血來潮的去買了房子，買房之前沒有做功課，最后選擇了自己的“幸運”數字，這次卻沒有給他帶來幸運，“糟心事”卻是一大籮筐 。隔三差五的給我一頓哭訴，為了大家伙避免我同學的覆轍，我就給大家好好介紹一下樓層中的“特殊”樓層，這些樓層大家都是避之不及的，對于將要買房或在買房路上的小伙伴，希望有所幫助 。
一、首先介紹什么是槽鋼層，有什么缺點
新建的高樓大廈在我們身邊隨處可見，細心的朋友不難發現，在樓房主體建設的時候，為了更好的施工，以及對施工人員安全，施工人員會搭設懸空腳手架，我們所說的槽鋼層顧名思義就是槽鋼鋪設腳手架墊腳，通常情況下槽鋼伸出主體外兩米，為了支撐腳手架的作用 。
在工地上現在175mm的工字鋼代替了我們所說的槽鋼層，大大增加了強度，大大提升施工的安全性，工地上工字鋼間距一般為1.5米鋪設一根工字鋼，一般情況下工字鋼會穿過墻體，在墻體上留有300*300mm的孔洞，方便槽鋼穿過，大家伙難免有疑問，施工結束后，這個孔洞與主體結構不是一體，是否存在漏水現象呢？這個確實值得大家伙考慮的問題 。
這就是為什么不建議大家買槽鋼層的原因之一，后期如果防水、防腐做的不到位的話，在風雪交加的夜晚，你的房子有可能漏水哦 。
二、怎樣分辨槽鋼層

槽鋼都有一定的強度，并不可以無限制的在上面搭設腳手架，細心的朋友會發現，每隔幾層都會出現槽鋼層的出現，通常情況下挑架高度不會超過20米，標準樓層為3.3米，大概也就是6層左右，大家總結了個規矩N+6就是槽鋼層出現的位置 。每個開發商所用的槽鋼強度大小不一，鋪設槽鋼層的位置也是有所差異，上面的規矩僅供參考 。
三、槽鋼層的缺點
槽鋼層的缺點對房子影響微乎其微，如果處理不到位，開發商偷工減料，對槽鋼孔洞未做防水、防腐處理的話，會出現滲水現象，嚴重影響我們住房的體驗 。
槽鋼層作為施工時的荷載層，作為主要的受力部分，容易產生開裂，千辛萬苦把一輩子的積蓄買了房子，如果產生了開裂 。如果開發商再來個踢皮球，是不是一件鬧心的事情呢！即使這種概率很小，但是我們還是要盡量避免 。
怎樣才能解決槽鋼層漏水的問題
如果開發商是一位有良知的開發商的話，會對槽鋼孔洞做防水、防腐處理，后期會用高強度的灌漿料進行填補，處理到位，出現漏水的概率還是很小的 。畢竟防水成為了槽鋼層頭等大事 。防水一定要做到事無巨細 。
對于開發商來說，他們也不希望業主天天堵他售樓部的大門，他們對處理槽鋼層還是比較上心的 。如果大家伙還是不放心的話，可以避開這些樓層 。畢竟買房是個大事，誰都不希望出了問題，嚴重影響住房質量 。
我們再來介紹什么是腰線層，有什么缺點，影響住房體驗嗎？

在我們買房的時候，細心的朋友會發現，開發商為了整棟樓獨立性和美觀性，會對樓層設置腰線，比如歐式建筑這樣的腰線隨處可見，讓人看見與眾不同的感覺，讓人賞心悅目，大大吸引了買房者欲望 。
腰線分為大腰線和小腰線區分，在我們生活當中，小腰線隨處可見，大腰線出現在歐式建筑當中 。
【買房不能買哪幾層【買房子忌諱哪些樓】】 大家伙擔心腰線會不會出現擋光、漏水現象呢？
現在最為常見還是小腰線，作為百米高樓來說，小腰線凸出的部分小，不會影響住戶的采光問題，不過作為凸出部分，容易出現積水問題，如果處理到位的話，對住房體驗是完全不影響的 。
不過值得大家注意的事，腰線跟我們的陽臺還是有很大的區別的，整體而言，對住戶的住房體驗還是影響微乎其微的 。如果大家伙介意的話，還是可以避開的 。

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