公攤建筑面積是由整棟樓的產權人共同分攤整棟樓所有的公用部分的建筑面積 。
公攤建筑面積具體包括管道井、樓梯間、電梯井、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、值班警衛室等 。
公攤建筑面積的可以分兩種情況進行計算 。
1、多層商品住宅樓，先求整幢房屋和共有建筑面積分攤系數，再根據各套建筑面積比例進行分攤 。
2、多功能綜合樓，先求整幢房屋和幢內不同功能區的共有建筑面積分攤系數，再根據各功能區內建筑面積比例進行分攤 。
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【什么是公攤面積和建筑面積 什么是公攤面積?】
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