一、借款人單人連續足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過50萬元；借款人及配偶同時連續足額繳納住房公積金的，貸款的額度最高不超過70萬元 。
二、首套房貸款額度不超過所購房屋總價的70%，二套房貸款額度不超過所購房屋總價的50%，精裝修房屋貸款額度不超過所購房屋總價的60% 。
三、貸款額度不高于按照公積金繳存時間和繳存賬戶余額的綜合確定額 。如配偶公積金繳存不正常的，配偶公積金部分不參與計算 。
法律依據：
《西安住房公積金管理中心關于進一步規范個人住房公積金貸款額度的通知》
一、借款人單人連續足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過50萬元；借款人及配偶同時連續足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過70萬元 。
二、首套房貸款額度不超過所購房屋總價的70%，二套房貸款額度不超過所購房屋總價的50%，精裝修房屋貸款額度不超過所購房屋總價的60% 。
三、貸款額度不高于按照公積金繳存時間和繳存賬戶余額的綜合確定額 。如配偶公積金繳存不正常的，配偶公積金部分不參與計算 。
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