【房產證沒辦下來算有房嗎】
房產證沒辦下來是否算有房 ， 說明如下：
從理論上是算是有房產了 ， 但法律角度上還不能算是有房的 。
因為沒有辦理房產證前 ， 法律上是不認可的 。只有辦理好房產證 ， 房產才算是真正的有發法定歸屬權的 。
所以在法定上還是不能算有房的 。
相關說明：
1、房產證是購房者通過交易 ， 取得房屋的合法所有權 ， 可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件 。即《房屋所有權證》 ， 是國家依法保護房屋所有權的合法憑證 。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋 。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證 ， 在通常意義上 ， 房產證是房屋所有權證的簡稱 ， 是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證 。
2、房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明 ， 并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況 ?；谝晃镆粰嘀髁x ， 房產證以一房屋一房產證為原則 ， 即一個具有獨立建筑結構與使用功能的房屋 （包括區分所有的房屋）只有一個所有權 ， 在不動產登記上只能有一項所有權登記 ， 并且據此只能發放一個房產證 。
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