【北海的房子為什么那么便宜 北海的房子為什么沒人買】 我在2019年和2020年在廣西旅行的時候 ， 都在北海銀灘附近住過一段時間 。所以聊聊自己的一些看法唄 。其實全國的房價都在下跌 ， 因為國家不提倡炒房 ， 提出的住房不炒的政策 。也出臺了很多的措施 ， 限制了炒房的操作 ， 除了北上廣深等一線城市住房有剛需 ， 全國的大部分城市房價都是平穩下跌的趨勢 ， 這個趨勢并不是廣西北海市所獨有的一種趨勢 。
我連續兩年在北海銀灘游玩的時候 ， 印象最深刻的就是三步一崗五步一哨的東北人賣房銷售大軍 。他們不放過每一個在銀灘附近玩耍的游客 ， 極力推銷著手中的房源 。其實廣西北海地區環境還真的不錯 ， 尤其是冬天的時候 ， 更受到了北方候鳥老人的青睞 。但是北海房地產也有短板 ， 那就是廣西北海的本地人并不多 ， 而這個城市又沒有大型支柱性的工業和商業 ， 據我所知 ， 很多的廣西北海人都是在廣東地區做生意或者打工 ， 所以去廣西北海購房的外地人基本是以養老和休閑為主 。
那么廣西北海的房地產如果想大量銷售 ， 北海的本地人并不是主力 ， 只能銷售給外地人 ， 其實主要就是北方人 。北方人一般看的都是銀灘附近的海景房 ， 但海景房也有很多缺點 ， 比如夏天比較潮濕 ， 醫療衛生、交通等等缺陷 。所以據我所知 ， 在廣西北海地區在冬天短居養老的人比較多 ， 購買房產的并不多 。
北海中心市區內 ， 本地人并不缺少房產 ， 而且他們的經濟收入也并不高 ， 如果不炒房他們自己居住的房屋已經足夠 。而且廣西北海的房地產確實是供大于求 ， 那么降價就不可避免 。所以廣西北海的本地人并不著急買房 。這就是個人的一些看法 ， 拋磚引玉唄 ， 希望各位網友給予補充 。
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