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商業房產能賣給私人嗎

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商業房產能賣給私人 。
商業房產在房屋用途上為非住宅，非住宅的房屋交易無論賣房人取得房屋產權超沒超過五年，在辦理房屋產權過戶時都要按規定繳納銷售不動產營業稅、土地增值稅、所得稅、印花稅 。如果該房屋辦理房屋產權過戶時，所需稅費如下：
1、契稅；按房屋交易額5%繳納 。（買方承擔）
2、銷售不動產營業稅：按房屋交易額5.5%繳納 。（賣方承擔）
3、土地增值稅：按房屋交易額1%繳納 。（賣方承擔）
【商業房產能賣給私人嗎】4、所得稅：按房屋交易額1%或房屋現值-房屋原值差額20%繳納 。（賣方承擔）
5、印花稅：按房屋交易額萬分之十繳納 。（買賣雙方各承擔一半）
6、房屋產權登記費：550.00元 。（買方承擔）
7、房屋交易手續費：按房屋交易額1.9%繳納 。（買賣雙方各承擔一半）
8、評估費：在申報房屋交易價格時少填一些，但不能明顯低于當地同類房屋的交易價格，否則稅務部門可以要求你們提供《房屋評估報告》，還得支付評估額0.5%的評估費 。

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