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個人門面租賃合同簡單 個人門面租賃合同8篇( 二 )

生活百科雙方


第七條：轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任 。
第八條：合同解除
1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同 。因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除 。甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
(1)遲延交付房屋達______日的 。
(2)交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的 。
(3)不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的 。
2、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
(1)不按照約定支付租金達______日的 。
(2)欠繳各項費用達______元的 。
(3)擅自改變房屋用途的 。
(4)擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的 。
(5)保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的 。
(6)利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的 。
(7)擅自將房屋轉租給第三人的 。
3、其他法定的合同解除情形 。
第九條：違約責任
1、甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的______%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失 。
2、租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前______日通知對方，并按月租金的______%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金 。
3、因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任 。
4、甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按______標準支付違約金 。
第十條：合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁 。
第十一條：其他約定事項
1、本合同經雙方簽字蓋章后生效 。本合同(及附件)一式______份，其中甲方執______份，乙方執______份，______執______份 。
2、本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件 。附件與本合同具有同等的法律效力 。
甲：__________________________________乙：__________________________________
________________年_________月________日________________年_________月_______日
個人門面租賃合同篇2
甲方：_________(出租方)身份證：_______________________________________
乙方：_________(求租方)身份證：_______________________________________
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：
一、乙方租用甲方座落在______________棟____房，建筑面積為______平方米 。租用期____，自本合同生效之日開始計算 。
二、租用期限內房屋租金為人民幣_____元(含建筑稅)乙方分兩次支付 。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的______%為______元，房屋驗收合格后十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額 。
三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔 。
四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔 。
五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算 。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用 。
七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修 。
八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決 。
九、違約責任
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金______元人民幣(自違約之日起三十天內付清)
2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同 房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數)，并一次性支付違約罰金_____元人民幣(自違約之日起三十天內付清)
3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算 。
十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔 。

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