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期房和現房的區別

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1、價格不同 。期房 ， 有些項目有優惠 ， 且讓利幅度較大 ， 現房 ， 價格一般都比較固定 ， 而且也頗高 ， 優惠幅度極小 。
2、質量不同 。期房 ， 在工地又可以進出自由的前提下 ， 尤其在關鍵節點施工時可以參觀的情況下 ， 找個懂行的人 ， 質量至少可以做到心里有數；現房 ， 雖然有很多方法、工具可以輔助檢驗質量 ， 但大部分隱蔽工程都很難做到心中有數 。
3、時間不同 。期房需要等待 ， 由于建筑工程的施工進度不僅僅取決于工程自身的因素 ， 還要考慮資金、社會大環境、市政配套設施等等 ， 所以即使有明確的施工時間 ， 往往也會延期交房；現房 ， 只要法律、購房款沒有問題 ， 就可以搬進去入住 ， 至少不耽誤裝修 。
【期房和現房的區別】4、選擇余地不同 。期房是除非特熱銷的項目 ， 一般在戶型、樓層、具體位置方面 ， 選擇余地比較大 。而且到底能不能選擇到好房 ， 還需要看消費者的眼光等等 ?，F房 ， 一是時間晚選擇余地小 ， 二是所有的東西都擺在了明面上 ， 所以挑一套中意房的幾率就大大降低了 。

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