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開一家酒店需要投資多少錢 開酒店需要投資多少錢

江西省生活百科

很多人都想知道在他的城市開一家酒店需要多少錢，又能賺多少錢 。確實，寫了這么多酒店投資的干貨，還是不如一個實際的案例更有說服力，那這篇文章就分享一個真實的酒店投資項目分析 。
這個業主來自江西省宜春市豐城市，豐城是江西省的試點省直管市，總面積2845平方公里，截止18年末，市內戶籍人口148.77萬，全年GDP達到392億元 。豐城還是全國主要糧食生產基地，是江西省煤炭重點能源基地 。據不完全統計，全市共有衛生機構159家，學校672所，全市的景觀有洪州窯遺址、玉華山、千歲丘、株山、羅山、萬壽宮等等 。
可以分析出，這個投資人所在的城市，是江西西南區域的重要交通樞紐，人口存量大，且人口流動性強 。商業旅宿等業態搭配完善，是重要的經濟和交通樞紐 。當地人以在南方各地開酒店和超市為名，酒店業正處在慢慢崛起的狀態 。
這個酒店項目的物業位于豐城市龍興東大道林安國際商貿城附近，處于高速下道口，周邊是建材市場，還是豐城市的主要開發區 。在調研了直徑5公里范圍的市場后，統計發現共有12棟寫字樓，7個購物中心，9個游樂場項目，4所教育機構 ?？梢苑治龀鼍频晡磥淼目驮唇Y構中，商務出差、旅游出行類客人要重點拓展、關注 。
除此之外還調研了周邊的競爭對手酒店，發現共有2家星級酒店，平均賣價在400以上；13家連鎖酒店，平均賣價在140-180；單體酒店賣價在120-220 。再分析具體情況之后發現，豐城市酒店業的淡旺季不明顯，在過年期間人口較多，雖然當地酒店存量相對較大，但經濟型酒店占比相對較高，連鎖體系中高端品牌僅有一家，如何在全年做好會員市場是酒店核心 。
【開一家酒店需要投資多少錢 開酒店需要投資多少錢】 以上只是調研分析工作的一小部分，經過更細致、更全面的現場考察后，我們得出了對這個酒店項目的投資分析 。
針對投資人的物業，可以做一個45間房的經濟型連鎖酒店 。

單房裝修成本是5萬，預計總投資額是45間*5萬=225萬 。
根據下圖的具體測算，預測2.78年能夠收回投資成本 。
如果你也有合適的酒店物業，或者有想法開一家屬于自己的酒店，可以私信聯系我們幫你調研分析 。

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