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因為疫情可以提前退租嗎

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根據《合同法》第94條規定：有下列情形之一的 ， 就可以解除合同：
（1）因不可抗力致使不能實現合同目的 。如地震洪災、政府政策、社會騷亂等不可抗力導致合同目的不能實現的 。
（2）在履行期限屆滿之前 ， 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務 。如出租人強行將租賃物收回去的 ， 承租人可以解除合同 。
（3）當事人一方遲延履行主要債務 ， 經催告后在合理期限內仍未履行 。如承租人逾期付租金 ， 經出租人催告后 ， 仍未在合理期限內支付的 ， 出租人可以解除合同 。
（4）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的 。如出租人提供的租賃物存在質量瑕疵 ， 但拒絕更換的 ， 承租人可以解除合同 。
【因為疫情可以提前退租嗎】根據上面法律條款 ， 想提前解除合同退租 ， 只能與房東取得聯系 ， 跟他友好協商解除合同或者商量可以不可以緩交 。

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