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購新房什么時候交契稅

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購新房交契稅的時間，說明如下:
在各地都有不同的規定，有些地方規定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規定為合同簽訂滿10天即要繳納 。而根據目前主流操作，新房的房屋契稅繳納時間為：房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產證的時候繳納房屋契稅，房屋交付后盡量不要超過一年，否則是要繳滯納金 。
具體注意事項有：
1、一般契稅的順序是購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程 。一般情況下，貸款批下來之后，開發商會打電話讓去交房，契稅什么時候交，一般都在這個時候，如果不是個人購房，還需要交印花稅 。
2、商品房契稅需要在備案日期（一般為合同第15頁的日期）后90日內交納，過期要收日的萬分之五的違約金 。而維修基金需要購房者按照購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金 。
【購新房什么時候交契稅】3、契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅 。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換、房屋買賣、房屋贈與、房屋交換等 。

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