轉讓土地使用權包括了銷售不動產但不限于銷售不動產 。土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為，包括出售、交換和贈送 。
【法律依據】
【轉讓土地使用權是銷售不動產嗎】根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十九條，土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為，包括出售、交換和贈與 。未按土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開發、利用土地的，土地使用權不得轉讓 。
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