1. 首頁 > 生活百科 > >

什么是開盤價和收盤價 什么是開盤？

生活百科蓋樓

【什么是開盤價和收盤價 什么是開盤？】先直接回答你的問題 。所謂開盤，就是指這個樓盤開始賣了 。然后再稍微給你講一下住宅的幾個基本節點 。一，圈地 。就是開發商在政府手里買下一塊地 。如果這塊地上已經有住戶，又涉及到一個程序：拆遷 。二，四通一平 。就是把這塊地周邊的公共設施做好 。比如上水下水、電網、電視網、煤氣等 。三，奠基（挖坑） 。四，蓋樓 。五，封頂 。就是樓的立面基本出來了，一棟樓已經形成了 。六，一般，在三到五這個過程中，就可能會開盤了 。具體的開盤根據何時拿到銷售證而定 。開發商要想賣樓，必須在相關部門發放銷售證之后才能賣 。所以，開盤，肯定是拿到銷售證之后的事兒 。當然，這里面涉及到一些穿空中的手段，比如發放VIP卡，其實就是在開盤之前小訂了等等；也有個別基于銷售策略銷售節奏的考慮，推遲開盤日期的 。七，入住 ?，F在大部分實行的是期房買賣 。也就是說，房子還不能住但是已經開始賣了 。因此，開盤，房子買賣了，但還不能住 。而入住，就是房子已經可以住了，開發商把鑰匙交到你手里 。從這一階段，和你打交道的對象就變了 。以前的買賣是和開發商之間進行，以后的居住則要和物業之間進行了 。很榮幸為你解答這個問題 。

    推薦閱讀