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購房貸款合同丟了后果嚴重 銀行貸款合同丟了后果嚴重

生活百科個人住房

購房合同、購房貸款合同都丟了，一般不會有什么后果的：
1、因為就算是別人撿到合同拿到房管局也不能辦理房屋產權證的 。因為是一套房屋只有一個產權，如果要求更名過戶也必須要有當事人即產權人親自到場辦理 。
2、買賣合同只是對雙方的購房起一個約定約束作用，產權證都辦下來了，它的作用基本就結束了.
拓展資料
個人住房貸款，是指貸款人向借款人發放的用于購買自用普通住房的貸款 。個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一 。是指商業銀行向借款人開放的，用于借款人購買首次交易的住房（即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設后銷售給個人的住房）的貸款 。
個人住房貸款主要有以下三種貸款形式：
（1）個人住房委托貸款全稱是個人住房擔保委托貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委托商業性銀行發放的個人住房貸款 。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款 。但是由于住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有余，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向于選擇住房公積金貸款購買住房 。
（2）個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款 。也稱商業性個人住房貸款，個人住房擔保貸款 。
（3）個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用于購買自用普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和自營貸款的組合 。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等 。

【購房貸款合同丟了后果嚴重 銀行貸款合同丟了后果嚴重】貸款對象
貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人 。借款人須同時具備以下條件：
一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
三、具有購買住房的合同或協議；
四、不享受購房補貼的以不低于所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；
五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
六、貸款人規定的其他條件 。

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