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中國房產稅征收標準是什么

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一、中國房產稅征收標準有從價或從租兩種情況：
1、從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%--30%后的余值；
2、從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據 。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定 。如浙江省規定具體減除幅度為30% 。
房產稅稅率，房產稅稅率采用比例稅率 。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12% 。
二、房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
1、以房產原值為計稅依據的應納稅額=房產原值*（1-10%或30%）*稅率（1.2%）；
2、以房產租金收入為計稅依據的，應納稅額=房產租金收入*稅率（12%） 。
房產稅收特點：
1、房產稅屬于財產稅中的個別財產稅，其征稅對象只是房屋；
2、征收范圍限于城鎮的經營性房屋；
【中國房產稅征收標準是什么】3、區別房屋的經營使用方式規定征稅辦法，對于自用的按房產計稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅 。

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