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在日本買一套房子需要多少錢？

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在日本買一套房子需要多少錢呢？就以東京的新建商品房來說吧，根據最新的調查結果，買一套房子只需要6300萬日元，換算成人民幣大概是340萬人民幣不到 。不過，日本的房子普遍較小，平均只有72平方米，所以東京地區的新建房屋大概是87萬日元（約46800元人民幣不到）/平米 。當然了，這個數據是 平均的，根據房子位置、周圍環境、使用建材、公共設施等等，房子之間的價差也是非常大的 。
大阪神戶的房子就更便宜了，更別說北海道之類的地方了 。那里人少地多，房子便宜 。一些相當于中國二三線的城市，直接送土地（有的土地每平米只要540日元，也就是不到人民幣30元），土地歸購房者所有，自己蓋房子，還有稅收減免 。
這是新房的價格，那么二手房呢？更便宜 。今年東京的一套二手房大概是2562萬日元（人民幣138萬元），每平米的均價為55萬日元（人民幣不到3萬元），跟新房的差距非常大 。
也許有人會說，東京的房價還是比北京上海的貴啊 。可是如果考慮一下日本人的收入就知道不貴了 。我一個朋友剛畢業在東京工作，第一年工資是每年大概 300萬日元左右（人民幣約16萬元），不算其他獎金加班費補貼，這也是日本所有大學應屆畢業生的平均工資 。之后3年都漲了工資，現在大概是600萬日元 不到，以后不出意外的話每年都會漲工資（日本有一個春斗的說法，就是相當于工會的組織跟代表各個公司的組織討論職員工資升降等等），升職的話漲得就更多 了 。按照這個收入估算，10年不到就可以買一套3居室的新房，買二手房要的時間更短 。
【在日本買一套房子需要多少錢？】有人說日本人買房子要交的稅多，其實說起來日本也就比中國多一個房屋的固定資產稅，也就是買了房子之后，購房者每年要交1.4%的房屋固定資產稅 。但是，即使是這個固定資產稅也是根據情況的不同會有不同程度的減免 。所以，在日本買房的時候，購房者大概要交房價8％左右的稅費，包括中介費、印花稅、房屋取得稅等等 。

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