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成華區華宇旭輝錦繡廣場開啟搖號 成都華宇廣場目前價格

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注：本文由原創，轉載請注明出處 。
多久沒有成華區的樓盤拿證了？作為城東熱門區域，在成都開啟搖號選房后，成華區的推盤量僅多于只有三個推盤量的錦江區，時常有“錦江缺貨，成華緊俏”的說法 。成華區每每推出房源，總顯得僧多粥少，能選到自己心儀的樓盤的，總是少數幸運兒 。而8月10日下午，成華區終于又有一個樓盤拿到了預售證，相信在這之前不少購房者都聽過它的名字——華宇旭輝錦繡廣場 。
華宇旭輝錦繡廣場是由華宇、旭輝兩大房企聯手打造，是一個集住宅、公寓、酒店、MALL、商業街五大業態的區域大型綜合體，能夠滿足業主及周邊人群吃喝游娛購的多種需求 。
預售詳情
預售樓棟：1號樓
裝修情況：帶裝修交付
預售均價：約10765元/㎡元/㎡

精裝標準：2496元/㎡
戶型區間：建面110-137㎡
登記時間：8月11日-8月13日
核驗時間：8月12日-8月16日
搖號時間：9月7日
選房時間：9月9日-9月11日
樓盤地址：成華區成華大道與龍樹路交匯口（龍潭立交旁）
區位配套華宇旭輝錦繡廣場位于成華區東北方向的龍潭寺片區，區域內大概有20多萬的常住人口，各種配套都比較齊全，基本上已經漸成氣候，自成一體 。值得一提的是，該項目跟成都首個搖號樓盤“中國鐵建北湖國際城”僅一街之隔 。項目毗鄰三環路和成華大道，通過公交和自駕可以便捷地通達全城 。唯一比較遺憾的，區域內目前暫時不通地鐵，但是有消息稱規劃中的8號線二期、9號線會通過該區域，如果建成，屆時區域的交通便利度將得到大大提升 。

【成華區華宇旭輝錦繡廣場開啟搖號 成都華宇廣場目前價格】
生活配套方面，項目本身就是一個集MALL、商業街的大型綜合體 。此外，項目隔壁就是上古天地，這是一個已經開業的綜合體，有永輝超市、五星電器、大地影院等大型配套，此外鐵建廣場186MALL也有體量不小的商業，因此業主的日常生活能得到保障 。項目北邊約1公里就是北湖濕地公園，節假日也有不錯的休閑好去處 。

教育方面，項目隔壁就是龍潭小學，距離成都三十八中、電子科大附小、雙慶中學、成都石室中學(北湖校區)都只有幾百米的距離，孩子讀書非常方便 。

房源戶型根據房協官網提供的房源表我們可以看到，本批次推出的都是精裝高層住宅，共計183套房源，其中110.77㎡3室2廳2衛戶型2套，110.96㎡3室2廳2衛戶型44套,111㎡3室2廳2衛戶型2套，111.11㎡3室2廳2衛戶型44套，137.09㎡4室2廳2衛戶型1套，137.25㎡4室2廳2衛戶型44套，137.38㎡4室2廳2衛戶型1套，137.43㎡4室2廳2衛戶型45套 。上述房源中提供65套用于棚改貨幣化安置住戶優先搖號、優先選房，71套用于剛需家庭優先搖號、優先選房 。
項目本批次房源主打建面約111㎡舒適三房，戶型布局合理，空間利用率高，基本能滿足一家三口的生活所需 。建面約137㎡闊景四房，主臥更為寬綽，還擁有多露臺設計，更為適合對居住舒適度要求較高的購房者 。鑒于本批次房源的單價僅10700元/㎡，最小110㎡的套三雙衛總價差不多在117萬左右，首付三成差不多需要35-36萬元，剛需咬咬牙還是能夠得上 。至于137㎡的大戶型，就是改善型土豪購房者的菜了 。

最后點評兩句，雖然項目所處的龍潭寺地處三環外，但是畢竟是主城成華區的地盤，早年因為區域配套差，發展滯后，一度成為成華區的樓市洼地 。不過隨著各種大型商業配套的完善，加上龍潭寺總部經濟帶來的20多萬人口紅利，區域的價值正在快速提升 。帶裝修單價1.1萬不到，就能買在傳統主城區，對于剛需購房者而言，還是比較有吸引力的，如果首付能夠得著的，建議可以試試手氣 。
優點：
1、位于主城區，周邊配套完善 。
2、價格合理，性價比高 。
3、周邊教育資源豐富，孩子讀書方便 。
缺點：
1、暫時不通地鐵（兩條地鐵建設中） 。
2、戶型偏大，極致剛需可能夠不著 。
（特價房成都原創，轉載請注明出處）

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