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2023北京燕?！て綐穲@家園保障性租賃住房項目常態化配租公告

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2023北京燕?！て綐穲@家園保障性租賃住房項目常態化配租公告

文章插圖
關于燕保·平樂園家園保障性租賃住房項目常態化配租公告
根據《國務院辦公廳關于加快發展保障性租賃住房的意見》(國辦發〔2021〕22 號)、《北京市關于加快發展保障性租賃住房的實施方案》(京政辦發〔2022〕9 號)文件精神及有關工作部署，結合項目實際，現就北京保障房中心有限公司(以下簡稱北京保障房中心)持有的燕?！て綐穲@家園部分房源開展常態化配租的有關事宜公告如下：
一、項目情況
(一)房源情況
燕保·平樂園家園是北京保障房中心持有的項目，位于朝陽區平樂園地區(八棵楊中街與營盤溝路交叉口，廣渠路南500米) 。目前配租的房源為1號樓，共計156間(詳見附件1、2) 。可配租房源將在每月啟動登記前實時更新 。
房屋為全裝修交付 ， 臥室和客廳分區管理，客廳、餐廳、衛生間及廚房為公共區域 。配備冰箱、抽油煙機、電磁爐、熱水器、空調、床、書桌、書架、衣柜、寬帶網絡等基本生活設施，滿足青年群體對房屋功能性和舒適性生活需求 。因地下車庫尚未啟用，本項目暫不提供機動車停車位 。
(二)租金情況
結合項目房源實際，實施分間合租，一間一價，單間房屋按照個人獨立空間差異，月租金最低約2600元左右，最高不超過4800元，具體價格以實際簽約入住為準 。租金包含物業費、家具家電租賃費、供暖費及網費，不包含水費、電費、有線電視初裝及收視費等 。租金實行動態調整 。
二、意向登記
(一)登記對象
登記對象為北京市行政區域內就業或創業 ， 在京無房，學歷為全日制本科及以上，年齡不超過35周歲的青年，本項目房源優先保障近三年大學畢業生，即畢業時間為2021年-2023年 。
(二)登記方式
1.登記時間：
每月16日9：00至19日18：00
2.登記方式：通過北京保障房中心網站或北京保障房中心APP(APP下載及操作方式見附件3、4)進行登記 。
登記結果僅針對本次公布的房源，登記時間結束后，窗口自動關閉 。
(三)登記材料
申請對象在進行意向登記時，需提供原件的電子版照片：
1.學歷學位證明(留學人員請上傳教育部留學服務中心認證);
2.就業人員提供三方就業協議或勞動合同;創業人員提供本人在京注冊營業執照;
3.社保證明 。
(四)房源展示
1.展示時間：每月16日至30日
2.展示網址：北京保障房中心網站(https://www.bphc.com.cn) 。
在房源展示期間，如申請人想了解項目相關信息，可登錄展示網址，點擊主頁面浮窗—“保障性租賃住房”按鈕進入大學生專項配租界面，查看房源信息 。
【2023北京燕?！て綐穲@家園保障性租賃住房項目常態化配租公告】重點說明：登記時間截止時 ， 登記系統將自動關閉，不再接受新登記和更改意愿的申請 。
(五)資格審核
申請人完成意向登記后，北京保障房中心將對意向登記成功的人員進行資格審核，具體時間安排如下：
1.資格審核時間：
每月20日-21日
2.資格復審時間：
每月22日-23日
注意事項：
1.資格審核通過后，登記人員可在移動端查看審核結果 。
2.如審核不通過，北京保障房中心將以短信和APP方式告知 。登記人員可在資格復審期間內，可再次提交復審材料 。復審不通過的 ， 此次意向登記視為無效 。
3.如審核不通過，在規定的時間內未提交復審資料，視為自動放棄此次意向登記 。
三、選房規則
(一)選房時間
選房規則設置分為優先組和普通，優先組為近三年畢業大學生 ， 其他資格審核通過人員為普通組 。優先組選房時間為每月25日10:00—27日18:00，選房時間為三天;普通組選房時間每月29日10：00—30日18：00 ， 選房時間為兩天 。
注：房源全部租罄后，選房系統將自動關閉，即本次選房結束 。
(二)選房規則
1.選房采取線上選房方式，由北京保障房中心組織實施，資格審核通過的申請人通過北京保障房中心APP，采取先到先得的方式進行線上選房 。根據“保障性租賃住房APP選房操作手冊”(附件5)提前了解線上選房操作程序 。
2.選房前，申請人應提前連接配置好4G/5G或WIFI網絡，以便在選房時間段內快速選定房源 。
3.本次配租采取按間分租的方式，一套房源分間不支持男女混住 。選房期間，配租房源在首位申請人選定其中一間后，系統根據申請人性別自動對房屋進行性別鎖定 ， 即異性人員無法選取該房屋的其他房間 。申請人在選定房間后 ， 系統將有30秒確認時間，在此時間段內，系統根據首位申請人性別對房屋進行鎖定，如申請人在30秒內未進行確認，視為放棄選房，該房屋恢復初始狀態 。

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