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1、土地證上的使用年限到期土地證自動失效 。
【臨時土地證過期作廢嗎 臨時土地證過期作廢嗎怎么辦】2、以劃撥方式取得國有土地使用權的土地 ， 使用是無限期的 。以出讓或轉讓方式依法取得國有土地使用權的 ， 住房的土地使用年限是70年 ， 工業用地的土地使用年限是50年 ， 商業用地的土地使用年限是40年 。購房者要想知道自己房屋土地的使用年限 ， 可以用終止日期扣除已使用的日期 ， 所得日期就是購房者自己的使用年限 。
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