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青州 *** 頂賬房毛坯房 青州頂賬房急售二手房

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1買頂賬房是屬于二手房嗎?1、如果債權人辦理***手續，取得房屋的所有權證，買方不應與開發商簽訂合同，而應與債權人簽訂合同，相當于購買二手房 。第二，問題是要承受 。由于合同是與開發商簽訂的，權利和義務當然是由開發商承擔的 。
2、頂賬房也好，其他房也好，該二手房必須有產權證，否則就是違法建筑，沒有上市交易的小紅本，另外是保證這個房子能落戶到自己名下，才可以拿此房頂賬 。建議樓主考慮 。我在太原以多年經驗情況為您解
3、是買“頂賬房”要更認真仔細查看房子 。并根據自己的實際需要綜合考慮 。是購房者購買“頂賬房”時，可能會面對“一房二賣”甚至“一房多賣”的尷尬局面 。
4、頂賬房可以買，但是要特別小心 。首先，是要考察該房源是否有產權證 。其次，看是否有頂賬房買賣協議 。要看出售人是否與開發商簽訂過頂賬房買賣協議，并且名字要一致 。
5、你可以向房管局核實一下 。第五，如果是購買二手房，要看是否有拖欠水、電、暖等費用的情況，做好清欠工作后再購買 。同時，購買頂級會計房一定要注意五點 。首先，購買“頂級會計室”的時機是為了獲得該樓盤的預售權 。
6、頂賬房，就是抵債房，主要是指債務人無法以貨幣償還債務時，將房屋作價支付給債權人，再由債權人出售的房屋，通俗的說就是房地產開發商把欠原料商的錢用房子抵債 。頂帳房通常都比售樓的更低價便宜 。
2頂賬房過三手還能買嗎頂賬房也是可以購買的 。只不過頂賬房存在的風險比較大，缺點比較明顯，主要避免了以下兩個地方就能購買 。
法律主觀：沒有房產證的頂賬房不能買 。因為房主未取得該頂賬房的房屋所有權，不能處分該房屋 。
頂名還貸的房子可以買，不過需要在合同中備注清楚，以防售房者后期反悔 。
總而言之，只要房子是沒有問題的，就可以買 。通常如果您要選擇安全一點的方案是找一家正規的知名大中介，幫您操作，中介會在您交易前提供房產的查詢，以及中間提供【第三方資金監管】，當手續確定能辦之后，再將錢打給賣主 。
3買頂賬二手房需要注意什么你可以向房管局核實一下 。第五，如果是購買二手房，要看是否有拖欠水、電、暖等費用的情況，做好清欠工作后再購買 。同時，購買頂級會計房一定要注意五點 。首先，購買“頂級會計室”的時機是為了獲得該樓盤的預售權 。
買二手房注意事項有哪些 核實交易房屋產權是否清晰，賣房人必須是房產的合法擁有人，并且已經辦理過房屋產權***手續 。
我們在購買二手房的時候一定要注意，看清賣方的購房合同以及房產證，可以去當地的房管局進行查詢一下該房產證有沒有在銀行或者是其他地方抵押的痕跡，或者是有沒有被查封過的痕跡 。
買二手房子需要注意的事項主要有：一是看小區的位置和配套，要根據自己的需求去選擇；二是看小區房子的規劃設計，看他是否是布局合理、通風和采光是否到位；三是要查看小區和房子的交房時間和相關手續是否齊全等等 。
這幾個步驟需要注意：保留好交易的證據、過戶是一定要房產證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業費、水電煤氣費 。
4頂賬房不能過戶1、債務履行期限屆滿之前，雙方就達成了《以房抵債協議》，約定債務人未來無法還債，就以房抵賬，這樣的協議違反了法律規定，觸及了流質、流押的法律禁區，頂賬房無法過戶 。
2、不行啊，法律上屬于你家還遠遠不夠必須得先過戶成你家的，然后你才能隨便買賣交易 。
3、頂賬房的售價一般要比正常房子低，但是其一般不能備案，會存在債務糾紛問題，不好辦理房產證 。正常房子則是購買手續正常，便可以及時拿到房產證 。已經順利辦理下來房產證的頂賬房和正常房是一樣的，可以自由買賣和過戶 。
5頂賬房是什么意思?頂賬房，就是抵債房，主要是指債務人無法以貨幣償還債務時，將房屋作價支付給債權人，再由債權人出售的房屋，通俗的說就是房地產開發商把欠原料商的錢用房子抵債 。頂帳房通常都比售樓的更低價便宜 。

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